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寧波
張?jiān)V促銷(xiāo)公司裝修糾紛案中單邊承諾書(shū)的法律效力如何認(rèn)定
【案件簡(jiǎn)介】
2010年5月16日，原告與被告簽訂了《遼寧省家居裝飾裝修合同》，約定被告為原告裝修玉洪區(qū)赤山路61-1號(hào)406棟1-11-3號(hào)房屋。工期為2010年5月26日至2010年7月31日，工期67天，總價(jià)101582元。在施工期間，雙方達(dá)成協(xié)議，同意將施工期推遲至2010年8月11日。2010年8月20日，雙方同意項(xiàng)目變更。原告向被告支付額外費(fèi)用5994元。被告向原告出具了一份承諾書(shū)，以確保該工程將于2010年8月31日完工。否則，將向原告支付違約金。2010年8月31日，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。原告于2011年2月23日向法院提起訴訟，要求被告支付逾期竣工違約金30474.60元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用
[小編點(diǎn)評(píng)]
承諾書(shū)實(shí)際上是一種合同。當(dāng)然，它具有法律效力。然而，一份有效的承諾書(shū)必須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：
1，這反映了當(dāng)事人的真實(shí)意愿。承諾書(shū)的內(nèi)容應(yīng)是當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)，不得強(qiáng)迫或威脅、引誘或欺騙，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；承諾書(shū)的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定，不得違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則承諾書(shū)可能無(wú)效，不得侵犯他人利益。允諾人只能根據(jù)自己有權(quán)處分的東西進(jìn)行處分，不得侵犯他人的合法權(quán)益
總之，承諾書(shū)是否具有法律效力主要取決于承諾書(shū)是否滿足上述三個(gè)條件。當(dāng)然，在實(shí)踐中，只有表達(dá)雙方真實(shí)意愿、不違反相關(guān)法律規(guī)定、不侵犯他人利益的承諾書(shū)才能被視為有效且受法律保護(hù)
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