口頭合同是否合法有效?
有效??陬^林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分包合同成立并生效,但不適合直接駁回訴訟請(qǐng)求
未簽署書面林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分包合同并不一定導(dǎo)致口頭訂立的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分包合同無(wú)法生效。《合同法》第10條第1款規(guī)定,“當(dāng)事人以書面、口頭和其他形式訂立合同?!币虼丝陬^形式也是當(dāng)事人訂立合同的一種形式
如何防范口頭合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)
口頭合同是指當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言表達(dá)自己的意圖而不是用文字表達(dá)合同的內(nèi)容來(lái)簽訂合同的形式在實(shí)際業(yè)務(wù)流程中非常常見(jiàn)的是口頭形式,雙方?jīng)]有特別說(shuō)明。當(dāng)事人未約定的,法律不規(guī)定具體的合同形式??梢允强陬^形式。但是,如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方必須證明合同的存在和合同關(guān)系的內(nèi)容
因?yàn)榭陬^合同很難獲得證據(jù),很難確定雙方權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容。如果采用口頭合同,特別是不能立即清理的合同,且標(biāo)的物金額較大,則存在對(duì)方拒絕訂立合同和合同標(biāo)的物的法律風(fēng)險(xiǎn)。然而,采用口頭合同并不意味著沒(méi)有任何憑證,商店的購(gòu)物發(fā)票和小票可以作為合同成立的證明,但不能作為合同成立的書面形式。因此,訂立標(biāo)的物數(shù)額較大或不能立即清理的合同時(shí),最好采用書面形式。企業(yè)在簽訂口頭合同時(shí)要謹(jǐn)慎,必須注意簽訂合同的時(shí)間和方式
就合同形式而言,一般形式是書面形式,但口頭簽訂的合同是認(rèn)可的,沒(méi)有強(qiáng)制性要求,并符合《合同法》和其他相關(guān)法律的規(guī)定,則口頭合同也被確認(rèn)為具有法律效力。雖然訂立口頭合同比較方便,但從另一個(gè)角度看,當(dāng)事人必須承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)往往相對(duì)較大。因此,在實(shí)踐中,建議當(dāng)事人謹(jǐn)慎地訂立口頭合同
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執(zhí)業(yè)領(lǐng)域? 郭峰律師的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟、仲裁和刑民交叉案件辯護(hù),尤其在倉(cāng)儲(chǔ)物流與運(yùn)輸糾紛、交通事故、刑事辯護(hù)、刑民交叉案件辯護(hù)、房地產(chǎn)與建設(shè)工程等業(yè)務(wù)領(lǐng)域,具有非常豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),熟知法院民商事案件的裁判規(guī)則與實(shí)務(wù)操作流程。
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