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寧波
中介簽署的合同合法嗎
第963條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第510條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照中介人的勞務(wù)合理確定。如果中介機(jī)構(gòu)為訂立合同提供媒體服務(wù)，有助于訂立合同，則如果中介機(jī)構(gòu)有助于訂立合同，則合同雙方應(yīng)平等地承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬，中介活動(dòng)的費(fèi)用由中介人承擔(dān)第964條中介人不促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬；但是，可以根據(jù)協(xié)議要求客戶支付從事中介活動(dòng)所產(chǎn)生的必要費(fèi)用
如果中介機(jī)構(gòu)擁有實(shí)際負(fù)責(zé)人的授權(quán)書，并在簽署合同時(shí)獲得其許可，則簽署的合同有效。如果中介公司未獲得許可，則簽署的合同無效
中國的《合同條例》規(guī)定，代理人簽署的合同經(jīng)代理人授權(quán)或批準(zhǔn)后有效。必須有一份書面授權(quán)書。如果沒有其他人被明確授權(quán)代表其簽字，則合同無效
由于無效代理人簽訂的無效合同，包括以下內(nèi)容：
1。未經(jīng)委托人批準(zhǔn)由未經(jīng)授權(quán)的代理人訂立的合同。代理人以委托人的名義與自己簽訂的合同。代理人以委托人的名義與其他代理人簽訂的合同。代理人與另一方串通簽訂合同，損害委托人利益
與中介人簽訂合同時(shí)，實(shí)際上可以視為合同的簽訂行為。只要雙方同意并授權(quán)，就可以簽字。但也要注意的是，在與中介機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)，必須認(rèn)真征求真實(shí)當(dāng)事人的意見和授權(quán)委托書，并檢查中介公司的營業(yè)執(zhí)照，如有問題，應(yīng)及時(shí)咨詢并預(yù)約協(xié)助處理。盧巴還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢
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簡介:
高洪兵律師畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，法學(xué)專業(yè)本科，學(xué)士學(xué)位，主要專注從事高端法律事務(wù)研究、專攻疑難復(fù)雜案件，業(yè)務(wù)范圍包括：婚姻家庭、勞動(dòng)工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業(yè)法律顧問、私人法律顧問、稅務(wù)籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務(wù)。如果您在企業(yè)經(jīng)營、日常生活中遇到了法律問題，可隨時(shí)與我聯(lián)系。
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