首頁 > 法律常識 > 合同事務(wù) > 合同效力 > 合同效力糾紛 > 如何有效地銷售合同房

如何有效地銷售合同房

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-08 · 121人看過

《合同房屋買賣合同》< P > >《中華人民共和國民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》將有效至2020年12月31日。屆時,與民法典相抵觸的條款將失效,相關(guān)司法解釋同時失效,，《民法典》生效前新頒布的司法解釋將取代該解釋：

房屋買賣合同的內(nèi)容并不違法，只要雙方簽字蓋章，房屋買賣合同即為民事法律行為，即具有法律效力，應(yīng)滿足以下條件：

1。合同雙方必須符合主體資格。房屋買賣雙方均有資格依法行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。房屋買賣雙方均應(yīng)表達(dá)其真實意思。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實表達(dá)意見的結(jié)果。房屋買賣不得違反政策、法律、法規(guī)和社會公共利益。房屋買賣應(yīng)當(dāng)遵守房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會公共利益或違反社會公共道德

相關(guān)法律依據(jù)

中華人民共和國合同法

第五十二條有下列情形之一的，本合同無效：

<1）一方以欺詐或脅迫手段訂立合同，損害國家利益（2）惡意串通損害國家、集體或第三方利益（3）以法律形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，由雙方當(dāng)事人自愿簽訂，只有當(dāng)雙方當(dāng)事人具有民事行為能力時，房屋買賣合同才具有法律效力。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)上的法律咨詢

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論