根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，以抵押方式購買房屋的，房屋貸款一般在簽訂貸款抵押合同后，按照合同約定的時(shí)間償還

相關(guān)法律法規(guī)

第二十三條貸款人應(yīng)當(dāng)簽訂書面貸款合同如果需要擔(dān)保，與借款人簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽署貸款合同及其他相關(guān)文件，但通過電子銀行渠道辦理的貸款除外。借款合同應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，明確各方的誠信承諾以及借款資金的用途、支付對(duì)象（范圍）、支付金額、支付條件、支付方式等。借款合同中應(yīng)設(shè)立相關(guān)條款，明確借款人不履行合同或不履行合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。合同管理制度，有效防范個(gè)人貸款的法律風(fēng)險(xiǎn)。借款合同采用格式條款的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)和宣傳借款人的合法權(quán)益。

如果抵押物登記按照合同辦理，貸款人應(yīng)參與。貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)當(dāng)核實(shí)抵押物登記

對(duì)于個(gè)人擔(dān)保貸款，貸款人應(yīng)當(dāng)由不少于兩名信貸人員完成。

第二十七條貸款人應(yīng)加強(qiáng)貸款發(fā)放管理，遵循貸款審批與貸款發(fā)放分離的原則，設(shè)立獨(dú)立的貸款管理部門或崗位，負(fù)責(zé)落實(shí)貸款條件，發(fā)放符合約定條件的個(gè)人貸款。

哪些房產(chǎn)不能辦理抵押登記P>

無法辦理抵押登記的房地產(chǎn)類型如下：

（1）所有權(quán)來源為限制抵押（包括福利房、微利房、私人住房等）

（2）根據(jù)城市規(guī)劃，城市政府決定收回土地使用權(quán)

（3）司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利

（4）未經(jīng)其他共有人書面同意，共有房地產(chǎn)

（5）所有權(quán)爭(zhēng)議

（6）法律禁止抵押，（七）除荒山、溝渠、丘陵等集體土地使用權(quán)以外的其他集體土地使用權(quán)，海灘和其他依法承包并經(jīng)業(yè)主同意抵押的荒地

上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，以抵押方式購房的人一般在開始償還房屋貸款之前簽訂貸款抵押合同，并按照合同約定的時(shí)間償還。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)上的法律咨詢