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寧波
房地產(chǎn)公司法人變更前簽訂的合同是否有效
1、 本合同在房地產(chǎn)公司法人變更前是否有效，且公司法定代表人的變更無需重新簽訂本合同
公司根據(jù)《公司法》成立，擁有獨立財產(chǎn)，可以以自己的名義享有公民權(quán)利和承擔民事義務(wù)，公司法定代表人是指依照法律規(guī)定或者法人章規(guī)定的程序代表法人行使職權(quán)的負責人。法定代表人的變更不影響公司在合同中的權(quán)利和義務(wù)，原簽訂的合同仍然有效，法人成立后的經(jīng)營范圍和其他重要事項。這些事項的變更可以根據(jù)法人的意愿獨立決定。法人只要進行相應的變更登記，就具有變更效力。但是，企業(yè)法人分立、合并涉及法人與對方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。為維護交易秩序和交易對方的信托利益，本法對法人分立、合并后債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移作出了強制性規(guī)定。
公司法第三條公司為企業(yè)法人，擁有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。有限責任公司股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東應當以其認購的股份為限對公司承擔責任。如何變更公司法人
公司法人變更流程：
1。在公司注冊地工商行政管理局網(wǎng)站上預約公司法人變更事宜。在公司注冊地工商行政管理局網(wǎng)站上下載相應資料，并如實填寫
3。將材料交給工商行政管理局取得預約號并交上材料
4。如果對材料有任何疑問或當?shù)毓ど绦姓芾砭忠筇峁┢渌C明，請補充材料（一般無需下次預約）
5。如果沒有疑問或材料已補充并通過，請收到變更通知。在指定時間向工商行政管理局申請新的營業(yè)執(zhí)照。公司應加蓋新的公司印章。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將新的營業(yè)執(zhí)照和所有印章交給開戶銀行，以替換開戶執(zhí)照和印章，公司法定代表人的變更不影響公司法人身份，不影響公司對外債權(quán)、債務(wù)，權(quán)利和義務(wù)不會改變。因此，唐先生可以放心，他的購房合同仍然具有法律效力。如果您還想了解更多相關(guān)信息，歡迎訪問luba.com上的法律咨詢
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