一,。2008年7月3日，通過北京XX房地產經紀有限公司與被申請人簽訂的《房屋租賃合同》，被申請人向被申請人租賃了北京市海淀區(qū)XXXX公園XX棟XX房。房屋租賃合同第四條第一款規(guī)定了房屋租金、租賃期限和租金支付方式，約定的租金支付方式為“一收十一付”，即“簽訂房屋租賃合同時，承租人應向出租人支付的押金為一個月租金，支付的租金為十一個月租金的一次性支付?！庇捎诒簧暾埲水敃r沒有帶來足夠的租金和押金，被申請人不僅主動支付了人民幣12500元（相當于一個月的租金）北京XXXX房地產經紀有限公司出于對被申請人的同情和理解，同意被申請人在不支付租金和押金的情況下先使用該房屋，并將房屋鑰匙等工具交給了被申請人。這表明被申請人同意被申請人使用該房屋，即：ich不是被申請人聲稱被申請人違反合同拒絕交付房屋的行為。

被申請人所做的是積極履行合同，為被申請人解決實際困難，確保被申請人能夠及時入??；此外，作為一個善良誠實的守法人ng公民，被申請人怎么能做任何違反法律和合同規(guī)定的事情呢？

2.2008年7月3日，雙方簽署了房屋租賃協(xié)議，被申請人在沒有完全準備的情況下支付了房屋租金和押金，向反申索發(fā)出了一張借記單，其中h明確表示，所欠租金和押金將于2008年x月x日和2008年x月x日兩次支付給反訴人，每次75000元。但實際情況是，反訴人在持有反訴人房屋的鑰匙和其他工具后，沒有按照約定的時間在2008年x月x日支付反訴人原告支付押金和所欠租金的借方票據的副本。被申請人的這種行為已構成違約。雖然被申請人首先違反了合同，但被申請人仍多次真誠地與被申請人聯系，但未能與被申請人聯系。

被申請人多次表示，被申請人出于安全考慮，為了保護自己的合法權益，不得不更換租賃房屋的門鎖芯。在更換門鎖芯后，反訴人也多次主動聯系被申請人解釋相關情況，但也未能及時與被申請人溝通聯系被申請人。由于反訴履行了披露義務，被申請人要求的經濟損失是他自己造成的，是自己造成的，不能歸因于反訴。

可以看出，反訴在反訴未支付費用的前提下更換了鎖芯按借項單約定的時間繳存和租賃。更換鎖芯的目的是為了防止?jié)撛诘陌踩[患，而不是阻止反訴進入。此外，在更換鎖芯后，它還試圖聯系反訴，積極解釋情況。這不是反訴的目的3.反訴人更換了鎖芯，以防止鎖芯留在正常使用的房屋內。

3.在簽訂房屋租賃合同后，反訴人發(fā)現有人在房屋內工作。某些墻體施工可能會改變房屋墻體的受力狀況，并可能對房屋安全構成危險他是一所房子，經過詢問，了解到一個大問題的秘密：被申請人租用該房子不是為了自己使用，而是為了第三方的辦公空間。在與被申請人簽訂房屋租賃合同的過程中，被申請人沒有事先向被申請人說明這一情況，被申請人欺騙了根據《中華人民共和國合同法》第224條第2款的規(guī)定，承租人未經出租人同意轉租房屋的，出租人可以解除合同。此外，反訴人有權單方面解除合同，并依法收回房屋甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同第九條第四款反請求書隱瞞按照第一款規(guī)定為第三人出租辦公用房的，被申請人還應當承擔違約責任，并向被申請人支付月租金的200%作為違約金