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楊某訴。余某案

原件：云南省天外天律師事務(wù)所律師：饒*靜

聯(lián)系電話：

被上訴人（一審被告）：余某，女，漢族，1970年4月28日出生，高中生

，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，地址：a路929號(hào)，a鎮(zhèn)，a縣

上訴請(qǐng)求：

1。二審法院撤銷了一審判決，重新審理該案，并依法變更判決，以支持上訴人的所有一審主張。二審法院命令被告支付同期銀行貸款利息元

3。本案一、二審訴訟費(fèi)用（包括一審司法鑒定費(fèi)用）由被上訴人承擔(dān)

事實(shí)和理由：

一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，不尊重客觀事實(shí)，曲解案件事實(shí)，分離證據(jù)之間的邏輯聯(lián)系。該裁定完全違背客觀事實(shí)，導(dǎo)致一審判決錯(cuò)誤。具體理由如下：

一審法院認(rèn)定被告沒有拒絕支付租金，也沒有違反合同，駁回原告要求終止合同的判決在本案中是錯(cuò)誤的

，被告人既有拒付租金的主觀故意，又有拒付租金的客觀行為。被告盡其所能?；ㄕ械哪康闹挥幸粋€(gè)，那就是拒絕支付租金！最后的結(jié)果是明確的：租金已被拒付超過(guò)四個(gè)月，拒付租金的事實(shí)仍在繼續(xù)

初審法院在確定被告是否拒付租金和原告是否拒付租金時(shí)犯了一個(gè)錯(cuò)誤。具體表現(xiàn)如下：

首先，被告聲稱原告拒絕支付租金，這只是原告陳述的一個(gè)方面。一審法院相信了一個(gè)家庭的話，接受了單方面的索賠。第二，在沒有詢問原告是否收到郵政儲(chǔ)蓄銀行的提款通知的情況下，判定原告拒絕支付租金的事實(shí)是錯(cuò)誤的，被告聲稱并證明，原告拒絕通過(guò)公證處郵匯支付租金的事實(shí)是被告故意耍的一個(gè)花招，目的是拒絕支付租金并逃避違約責(zé)任。首先，即使如被告所說(shuō)，原告拒絕支付租金，被告也可以根據(jù)《合同法》第101條通過(guò)支付租金來(lái)清償債務(wù)。以法律明確規(guī)定的方式清償債務(wù),有利于維護(hù)被告人自身的合法權(quán)益,減輕被告人的經(jīng)濟(jì)和精神負(fù)擔(dān),防止糾紛,減少訴訟,穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。而不是使用此類郵政匯款并填寫錯(cuò)誤的收件人地址，從而導(dǎo)致原告未能按時(shí)收到租金；第二，既然被告可以考慮通過(guò)公證郵匯的方式郵寄租金，為什么不在被告所謂的原告拒絕支付租金時(shí)，通過(guò)公證原告保留的租金來(lái)支付租金呢。被告放棄了簡(jiǎn)單、直接和債務(wù)結(jié)算方法，沒有使用它。相反，他玩了“奇怪的把戲”，兜了一圈，最后還回了本應(yīng)退還給他自己使用的房租。他的意圖是什么？沒有證據(jù)是不言而喻的。被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益；最后，被告通過(guò)郵政匯款故意將原告的地址寫錯(cuò)。原告和被告住在同一個(gè)縣，是熟人。在一個(gè)小縣里，被告惡意地把地址寫錯(cuò)了。被告的目的是使原告無(wú)法收取租金，但也制造了一種千方百計(jì)、誠(chéng)信履行合同的假象，以博取他人同情，迷惑法庭，最后，在不承擔(dān)違約責(zé)任的情況下，達(dá)到拒絕支付或延遲支付租金的預(yù)期目的