在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果租來(lái)的房子有問題，我該怎么辦
在租賃期間，出租人應(yīng)當(dāng)使租賃物符合約定的用途。同時(shí)，出租人還應(yīng)當(dāng)保證交付的租賃物能夠按照合同約定處于承租人正常使用和收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物必須符合約定的用途。房屋有問題的，出租人應(yīng)當(dāng)修理。修理出租房屋是出租人的義務(wù)。如果出租人未能履行該義務(wù)，可能的法律責(zé)任包括以下兩類：
1。因未履行修理義務(wù)而產(chǎn)生的修理債務(wù)。出租人確實(shí)無(wú)法維修租賃房屋的，可以與承租人一起維修，承租人支付的維修費(fèi)用可以折合成租金或者由出租人分期償還。出租人在租賃關(guān)系存續(xù)期間不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，承租人可以催告其在一定期限內(nèi)履行扶養(yǎng)義務(wù)。出租人仍不履行的，承租人可以自行修復(fù)，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如果承租人的使用受到租賃物維護(hù)的影響，則應(yīng)相應(yīng)降低租金或延長(zhǎng)租賃期限。因不履行維修義務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。如果出租人未能及時(shí)修復(fù)租賃房屋，導(dǎo)致房屋發(fā)生破壞性事故，導(dǎo)致承租人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，承租人可選擇索賠侵權(quán)或違約責(zé)任
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
搭網(wǎng)約車上下班發(fā)生交通事故能工傷賠償嗎
2020-12-03公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生后多久出具事故認(rèn)定書
2021-03-01行政處分期限是多長(zhǎng)時(shí)間
2021-01-21不良記錄具體包括什么
2020-12-21老公的“不再打牌”的承諾書有法律效力嗎
2021-02-17超市摔倒壓倒小孩誰(shuí)負(fù)責(zé)
2020-11-25公司依勞動(dòng)合同調(diào)整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09不簽勞動(dòng)合同是否存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系？單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律后果？
2021-03-24人身意外險(xiǎn)賠償給誰(shuí)
2020-12-22產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)條款（涉外）
2021-02-14保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是什么
2021-01-26車輛被扣貸款保險(xiǎn)賠償嗎
2021-03-16實(shí)際修車費(fèi)用高于評(píng)估費(fèi)用,保險(xiǎn)公司應(yīng)按哪個(gè)賠償
2020-11-21從保險(xiǎn)代理人處買到不存在的保險(xiǎn)
2020-11-25案例之證照逾期保險(xiǎn)不保
2021-01-10簽訂保險(xiǎn)單后是否可以轉(zhuǎn)讓
2020-11-11降低企業(yè)履約風(fēng)險(xiǎn)的“保險(xiǎn)杠”
2020-12-20土地出讓的房子能買嗎
2021-01-06土地出讓金是如何算的
2020-12-26土地流轉(zhuǎn)合同幾年一簽
2021-02-01