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如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同是否有效
1、 如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同是否合法有效
，如果出租人知道或應(yīng)該知道承租人轉(zhuǎn)租，出租人可以在六個(gè)月內(nèi)提出異議，并要求將轉(zhuǎn)租合同視為無效。也就是說，在知道或應(yīng)該知道的情況下，出租人有六個(gè)月的時(shí)間行使終止或要求確定轉(zhuǎn)租合同無效的權(quán)利。如果出租人未能在這六個(gè)月內(nèi)行使，則轉(zhuǎn)租合同應(yīng)視為有效?！?a href='http://m.shkps.cn/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。如果第三方造成租賃物損失，承租人應(yīng)賠償損失
如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可終止合同
如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可終止合同。本合同系指承租人與出租人之間的合同，而非轉(zhuǎn)租合同
如果出租人知道應(yīng)知道承租人轉(zhuǎn)租，則可在六個(gè)月內(nèi)提出異議，要求終止合同或確定轉(zhuǎn)租合同無效
如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，如果出租人在知道后六個(gè)月內(nèi)未提出任何異議，則要求終止合同或確定轉(zhuǎn)租合同無效，轉(zhuǎn)租合同有效
房屋租賃合同司法解釋第16條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，在租賃合同引起爭(zhēng)議的情況下，人民法院不會(huì)以承租人未同意為由支持其終止合同或判定轉(zhuǎn)租合同無效的請(qǐng)求，人民法院可以通知分租承租人作為第三方參加訴訟
以上是小編收集的承租人是否未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租以及轉(zhuǎn)租合同是否有效的法律知識(shí)。我希望它能幫助你。如果您有任何其他問題，請(qǐng)?jiān)L問律霸.com尋求建議。有很多專業(yè)的律師在里面
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