夫妻一方是否出售房屋，另一方能否確認(rèn)合同無(wú)效

<婚姻法解釋?zhuān)ㄒ唬┑?7條規(guī)定夫妻非因生活需要，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理作出重要決定的，應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。如果另一方有理由相信這是丈夫和妻子的共同意圖，另一方不得以不同意或無(wú)知為由反對(duì)善意第三方

中華人民共和國(guó)物權(quán)法第106條如果無(wú)權(quán)處分人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，則所有人有權(quán)收回該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人應(yīng)當(dāng)取得該房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（1）受讓人轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)是善意的

（2）以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓

（3）轉(zhuǎn)讓的依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆康禺a(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，不需要登記的，受讓人依照前款規(guī)定取得房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，已經(jīng)交付受讓人，如果一方當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)，原所有人有權(quán)向無(wú)權(quán)處分的人要求賠償，前兩款規(guī)定適用《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬?/p>

第十八條第一款所稱(chēng)“受讓人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)”，《物權(quán)法》第一百零六條第一款，是指當(dāng)事人按照《物權(quán)法》第二十五條規(guī)定的方式交付動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記或者動(dòng)產(chǎn)交付登記依法完成的時(shí)間，動(dòng)產(chǎn)的交付應(yīng)在轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)的法律行為生效時(shí)進(jìn)行；當(dāng)事人按照《物權(quán)法》第二十六條規(guī)定的方式交付動(dòng)產(chǎn)的，如果法律對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)定有其他規(guī)定，則動(dòng)產(chǎn)的交付應(yīng)在轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓要求返還原物的權(quán)利的協(xié)議生效時(shí)進(jìn)行，第十九條《物權(quán)法》第一百零六條第一款第二項(xiàng)所稱(chēng)“合理價(jià)格”，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其性質(zhì)、性質(zhì)等具體情況綜合確定，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的數(shù)量和支付方式，參照轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地的市場(chǎng)價(jià)格、交易習(xí)慣等因素

夫妻一方可以出售房屋，另一方可以確認(rèn)合同無(wú)效嗎？夫妻能否指望私自出售房屋，涉及到很多法律內(nèi)容，需要慢慢解決。關(guān)于夫妻一方出售房屋，另一方解除合同的法律效力，有很多律師可以幫助你