合同簽訂后,如果符合法律規(guī)定的條件,合同一方有權要求修改或取消合同。解除合同的請求,應當向人民法院或者仲裁機構提出。法律規(guī)定了三個條件:第一,合同因重大誤解而訂立。這種情況是指合同當事人對合同的性質(zhì)、對方當事人、標的物的種類、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等有錯誤的理解,致使訂立合同的后果與其真實意思相反,可能或者已經(jīng)給當事人造成重大損失。2、 訂立合同時明顯不公平?,F(xiàn)實生活中可能存在各種不公平的情況,例如一方不公平地利用另一方的依賴性、經(jīng)濟困難或迫切需要,或不公平地利用另一方缺乏遠見、無知、經(jīng)驗不足或談判技巧。是否構成重大不公平,需要綜合判斷合同的目的和性質(zhì)以及實際影響。3、 當事人一方以欺詐、脅迫或者利用對方的危險,使對方違背真實意思的,合同成立。欺詐和脅迫有兩種情況。上述損害國家利益的,視為無效。在不損害國家利益的情況下,因重大誤解或者訂立時明顯不公平,在可撤銷合同中,受害人有權請求人民法院或者仲裁機構修改或者解除合同,一方有權要求解除合同,被誤解方或受害方有權要求解除合同;在一方通過欺詐、脅迫或利用他人危險訂立的合同中,只有受害方有權要求解除合同。該方的解除權不無限期存在。撤銷權人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)未行使撤銷權的,撤銷權消滅。雙方還可以明確放棄撤銷權。如果雙方放棄該權利,則撤銷權也應失效
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