合同解除后發(fā)生的情況

可修改和可撤銷合同依法解除后，從一開始就沒有法律約束力（《合同法》第56條），即自合同成立之日起無效，自合同解除之日起

一旦合同被撤銷，合同關(guān)系不再存在，原合同對雙方不再具有約束力，雙方不得基于原合同主張任何權(quán)利或享受任何利益。例如，當(dāng)事人不得要求對方繼續(xù)履行或要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雖然不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力，但不產(chǎn)生任何法律后果。因本合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；不可能或者沒有必要退貨的，給予折扣補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)賠償另一方因此而遭受的損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（合同法第58條）

（I）返還財產(chǎn)

所謂返還財產(chǎn)，是指合同被確認(rèn)無效或撤銷后，一方有權(quán)要求返還其交付給另一方的財產(chǎn)，而接受對方交付的財產(chǎn)有義務(wù)返還對方。在返還財產(chǎn)問題上，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

首先，從返還財產(chǎn)的目的來看，返還財產(chǎn)的目的是將財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)，而不是將當(dāng)事人置于合同履行后的狀態(tài)。當(dāng)事人返還財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)對原物的占有，從對方取得的財產(chǎn)權(quán)益也應(yīng)當(dāng)返還給對方，使當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)益完全達(dá)到合同成立前的狀態(tài)。因此，合同成立前的狀態(tài)與當(dāng)事人的現(xiàn)有財產(chǎn)狀態(tài)之間的差距是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還的范圍。其次，返還財產(chǎn)的對象僅限于原物和原物產(chǎn)生的孳息。當(dāng)事人接受的財產(chǎn)為實(shí)物或者貨幣的，原則上應(yīng)當(dāng)返還原物或者貨幣，貨幣不能代替實(shí)物或者實(shí)物代替貨幣。當(dāng)事人接受的財產(chǎn)為權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)折合成貨幣，按照國家規(guī)定的價格或者當(dāng)時的市場價格返還。如果原物已經(jīng)毀損、滅失，客觀上無法歸還，該如何處理？不返還包括兩種情形：事實(shí)不返還和法律不返還。未能返回實(shí)際上主要是由于質(zhì)量變化，如變形和指標(biāo)損壞，例如，木材已制成家具，建筑材料已建成建筑物；從法律上講，不返還主要是指財產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓給善意第三人，善意第三人已取得財產(chǎn)所有權(quán)。不予返還的，接受履行的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。如果第三方惡意獲得財產(chǎn)，如果可能但在經(jīng)濟(jì)上不合理歸還財產(chǎn)（例如，如果機(jī)器已安裝，將被拆卸，如果歸還，將遭受巨大損失），則所有者有權(quán)要求第三方歸還財產(chǎn)，根據(jù)《合同法》第58條，當(dāng)事人不應(yīng)要求返還財產(chǎn)，但應(yīng)請求貼現(xiàn)賠償

首先，損害事實(shí)的存在。所謂損害事實(shí)的存在，是指當(dāng)事人確實(shí)因合同解除而遭受損害。損害必須實(shí)際發(fā)生并可以確定，而不是當(dāng)事人的主觀臆測和假設(shè)。如果一方當(dāng)事人想要求賠償損失，就必須證明損害的實(shí)際存在。合同解除造成的損失包括兩個方面：一是在合同訂立過程中，由于惡意談判、欺詐、泄露商業(yè)秘密等給對方造成的損失；二是無過錯方在履行合同過程中因?qū)Ψ竭^錯（如欺詐、以法律形式掩蓋非法目的等）而遭受的損失

二是債務(wù)人有過錯。根據(jù)《合同法》第58條，“合同無效或被撤銷后，……有過錯的一方應(yīng)賠償另一方因此而遭受的損失。如果雙方都有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。由此可見，斷層是一個重要的組成要素。過錯的表現(xiàn)形式很多，如違反法律規(guī)定、采取欺詐和脅迫手段、利用他人的危險等。屬于單方過錯的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其過錯給無過錯方造成的對方損失。如果是雙方過錯，則適用雙方過錯原則，即根據(jù)雙方過錯程度確定相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果一方是故意的，而另一方只是疏忽，則故意方的責(zé)任應(yīng)大于疏忽方的責(zé)任。如果過錯相當(dāng)嚴(yán)重，雙方可各自承擔(dān)責(zé)任。如果雙方惡意串通，損害國家、集體或第三方的利益，則由此獲得的財產(chǎn)應(yīng)返還國家或返還集體或第三方。第三，過錯與損失之間的因果關(guān)系。所謂因果關(guān)系，是指一方或雙方的過錯與另一方或雙方遭受的損失之間的因果關(guān)系。如果沒有因果關(guān)系，即使一方有過錯，也不能賠償另一方的損失。合同解除后，當(dāng)事人之間的合同關(guān)系不再存在。無過錯方要求賠償?shù)囊罁?jù)是什么？一般認(rèn)為，該索賠是基于由于另一方當(dāng)事人的過錯造成的信托利益損失，即他已經(jīng)支付了因信托合同將生效而產(chǎn)生的各種合同和履行費(fèi)用，而這些費(fèi)用由于合同無效而無法得到補(bǔ)償。因此，他有權(quán)向過錯方索賠，過錯方的賠償范圍主要限于因信任合同將生效而支付的各種合同和履約費(fèi)用，但不應(yīng)包括在合同有效條件下獲得的預(yù)期利益的損失（如標(biāo)的物和利潤的損失等）

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