重大誤解如何簽訂合同

根據(jù)合同規(guī)定，因重大誤解訂立合同的，一方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷

<1。有五大誤解：

（1）對合同性質(zhì)的誤解。因為合同的性質(zhì)往往決定了合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。例如，誤解必然會改變當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，從而違反當(dāng)事人的初衷。因此，對合同性質(zhì)的誤解應(yīng)該是對另一方的重大誤解。在立即解決或無個人性質(zhì)的合同中，另一方的誤解通常不構(gòu)成影響合同效力的重大誤解，因為合同雙方的權(quán)利和義務(wù)不會因具體當(dāng)事人的不同而發(fā)生重大變化。但是，在基于當(dāng)事人信用的合同（信托、委托、存款和信用）、基于某種感情或特殊身份關(guān)系的合同（如禮品和免費(fèi)貸款）或基于當(dāng)事人特定技能的合同（如履約和加工合同）中，另一方的誤解顯然屬于重大誤解

（3）對主體種類的誤解。如果冰箱被誤解為冰箱。由于對標(biāo)的物的誤解屬于對合同標(biāo)的物本身的誤解，將導(dǎo)致合同目的的失敗，使誤解遭受重大損失。這應(yīng)該屬于對主題質(zhì)量的重大誤解。將贗品視為真品而將合金視為純金是一個重大誤解。但是，僅對標(biāo)的物的非主要功能或效用的誤解不構(gòu)成重大誤解。（5）對標(biāo)的物的數(shù)量、包裝、履行方式、履行地點(diǎn)和履行期限的誤解。如果上述誤會對誤會造成重大損失，則應(yīng)歸類為重大誤會。如果它們沒有對誤解造成重大損失，則它們不是重大誤解。必須有以下四個要素構(gòu)成重大誤解：

（1）必須對合同的主要內(nèi)容存在重大誤解。如果只有合同的非主要條款被誤解，并且不影響合同的目的以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，則不構(gòu)成重大誤解。

（2）誤解者因誤解而表達(dá)了意圖。也就是說，人們的誤解與其意義表達(dá)之間存在因果關(guān)系。（3）誤解是由誤解者自身的過錯造成的。這也是誤解和欺詐、脅迫和利用他人危險之間的主要區(qū)別之一。也就是說，誤解人們的錯誤理解不是由于對方的錯誤行為，而是由于自己的粗心造成的。（4）誤解是誤解人們的無意行為。在此，雙方不得以嚴(yán)重誤解為借口取消合同，這實際上是一種故意行為或重大過失。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行若干問題的意見》（中華人民共和國）第五十四條，因重大誤解訂立合同的，一方（誤解方）有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。因此，當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請變更合同內(nèi)容或者解除合同。此外，撤銷權(quán)的行使也可以通過協(xié)商進(jìn)行。如果另一方當(dāng)事人不反對具有解除權(quán)的人作出的解除合同的意思表示，則可以直接發(fā)生解除合同的后果。由于可撤銷合同是一種效力待定的合同，不法行為人必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使可撤銷權(quán)，否則可撤銷權(quán)將被消滅，可撤銷合同將成為有效合同。因此，《合同法》第55條規(guī)定，撤銷權(quán)人自合同成立之日起一年內(nèi)未行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。如果具有撤銷權(quán)的一方在知道撤銷原因后，明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)，則撤銷權(quán)應(yīng)被消滅

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