新的購房合同是否可以更改購房合同可以重命名，但如果在線簽署后未提交購房合同，并且想要更改其名稱，則需要滿足某些條件，買受人和開發(fā)商需要申請取消網(wǎng)上簽訂的購房合同的預(yù)告登記手續(xù)。經(jīng)房委會批準(zhǔn)后，房委會將收回?zé)o效的購房合同，取消預(yù)告登記，開發(fā)商可與購房人重新簽訂購房合同，此時，您可以更改戶主的姓名

購房合同歸檔和重命名所需的材料

1。質(zhì)量管理部出具的質(zhì)量鑒定報告

2。爭議的具體原因及司法和仲裁機構(gòu)出具的相關(guān)證明。新房置換購買合同文本。商業(yè)銀行出具的不能接受貸款的證明。開發(fā)建設(shè)單位向買方收取違約金的證明。相關(guān)部門護照及確認(rèn)書、轉(zhuǎn)崗證、醫(yī)院重癥診斷證等。本人身份證（含戶口簿）、解除合同申請書、開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的簽字證明及所有購房合同原件。房屋交付公告或發(fā)布的相關(guān)證書

9。如果存在抵押，則應(yīng)提供金融機構(gòu)同意取消和轉(zhuǎn)讓抵押的相關(guān)證明。如需加班退房，需提供稅務(wù)部門的完稅憑證。（以上第1-6條根據(jù)實際情況提交，第7-10條必須提交）

12、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的簽字證明及所有購房合同原件

13、父母子女關(guān)系、夫妻法律關(guān)系、，婚姻和戶籍。p>

購房合同備案和更名流程

1。買方計劃編寫合同備案取消和更名申請，詳細說明合同備案取消或更名的原因。買方應(yīng)向開發(fā)企業(yè)提交合同備案、注銷和更名申請，開發(fā)企業(yè)應(yīng)簽字蓋章批準(zhǔn)。買受人應(yīng)持本合同、身份證或戶口簿、商品房買賣合同等相關(guān)證明材料，向項目管轄區(qū)市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門提出注銷或更名申請。受理申請的房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)審查確定情況真實，符合合同備案、注銷、更名條件，出具初步審查意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心批準(zhǔn)，辦理商品房合同備案、注銷、更名手續(xù)

4。商品房合同注銷、更名的相關(guān)證明材料和原合同，由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時，加蓋“注銷”、“更名修改”專用章，并將相關(guān)證明材料備案

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