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網(wǎng)上簽訂的商品房買賣合同的解除有哪些規(guī)定

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-11-22 · 218人看過(guò)

取消網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的規(guī)定：

如果商品房買賣合同是網(wǎng)上簽訂的，原則上不得取消或更改合同信息，但以下8種情況除外：

（一）如果由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員的錯(cuò)誤導(dǎo)致買方信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息（提交錯(cuò)誤的內(nèi)容和變更說(shuō)明）

（二）戶口簿在常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員中，變更合同買受人信息（提交戶口簿和身份證）

（三）開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人因一方違約發(fā)生的糾紛，（四）自房屋交付公告發(fā)布之日起90日內(nèi)，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)和法院裁決或判決（提交裁決或判決的有效證明）終止合同，如果買方因相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題需要終止合同（提交質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告）

（五）買方未被批準(zhǔn)辦理貸款手續(xù)，本合同不能繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要終止合同（提交不能接受貸款的有效證明）

（六）買方（或直系親屬）因重大疾病、急需資金等原因需要終止合同（提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明）

（七）商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同誤差超過(guò)±3%，同意終止合同（提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)房屋測(cè)繪報(bào)告）

（八）規(guī)定的其他情形（說(shuō)明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)）

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