1、 合同變更條件

原始有效合同關(guān)系和合同變更要素。合同變更必須滿足以下條件（I）原始有效合同關(guān)系。合同變更是指當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商或法律規(guī)定，變更原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，沒(méi)有原始合同關(guān)系就沒(méi)有變更的對(duì)象，合同的變更離不開(kāi)原始合同關(guān)系已經(jīng)存在的前提。同時(shí)，如果原合同關(guān)系不合法、不生效，如合同無(wú)效、合同被撤銷、批準(zhǔn)權(quán)人拒絕批準(zhǔn)效力未定的合同，則合同從一開(kāi)始就失去法律約束力，即：，不存在合同關(guān)系，也不存在合同變更

（2）合同的變更應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)議或法律規(guī)定，并通過(guò)法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決進(jìn)行。合同的變更主要是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。我國(guó)《合同法》第七十七條第一款規(guī)定，“當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更合同”，協(xié)商變更合同的，變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得以欺詐或脅迫手段欺騙或強(qiáng)迫另一方變更合同。變更合同的協(xié)議不能成立或者不能生效的，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照原合同的內(nèi)容履行。① 如果雙方未就變更內(nèi)容達(dá)成明確一致，則應(yīng)視為未變更。此外，根據(jù)法律的直接規(guī)定，合同變更也可能發(fā)生。例如，根據(jù)《合同法》第54條，當(dāng)事人有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷因重大誤解和訂立時(shí)明顯不公平的合同；一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn)，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立合同，不損害國(guó)家、集體或者社會(huì)利益的，受害方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷合同

遵守規(guī)定

（三）合同變更必須符合法律規(guī)定。中國(guó)《合同法》第七十七條第二款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，從其規(guī)定?！?，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記的，當(dāng)事人辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，不按照這些法定方式辦理的，即使達(dá)成變更合同的協(xié)議，也無(wú)效。由于法律、行政法規(guī)對(duì)合同變更的形式?jīng)]有強(qiáng)制性規(guī)定，可以認(rèn)為當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商確定合同變更的形式，一般應(yīng)與原合同的形式一致。原合同采用書面形式的，變更合同也應(yīng)采用書面形式；如果原始合同是口頭形式，修改合同可以是口頭或書面的

合同內(nèi)容的變更

（IV）合同內(nèi)容必須發(fā)生變更。合同變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。因此，合同內(nèi)容的變更是合同變更的必要條件。當(dāng)然，合同變更必須是非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更，變更后的合同關(guān)系應(yīng)與原合同關(guān)系保持一致。第七十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定合同變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更合同，第七十八條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容沒(méi)有明確約定的，推定合同未變更。應(yīng)當(dāng)提醒的是，合同變更應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商的前提下進(jìn)行。單方面變更不具有法律效力，合同的變更不能改變雙方當(dāng)事人。合同內(nèi)容只能在與原合同保持一致的前提下變更。村民代表在需要變更合同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)以村民的利益為前提。以上就是你的答案。我希望這將對(duì)您有所幫助