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寧波
提交合同變更需要哪些程序
變更備案的相關(guān)證明文件：
（1）涉及繼承的，由公證部門出具的繼承公證書（2）涉及協(xié)議離婚的，由民政部門出具的離婚協(xié)議書（3）司法機(jī)關(guān)出具法律文書的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供生效證明或者協(xié)助執(zhí)行通知書
商品房買賣合同注銷、變更登記備案申請(qǐng)表樣本（交易所提供）申請(qǐng)人的身份證明：
（1）如果是個(gè)人，應(yīng)提供身份證明復(fù)印件一份（2）如果是企業(yè)，應(yīng)提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件一份，（三）屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體的，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或者政府批準(zhǔn)的文件副本，以及法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證明副本；企業(yè)和非法人單位應(yīng)當(dāng)聽取上級(jí)主管部門的意見
（4）申請(qǐng)人為未成年人的，由其監(jiān)護(hù)人（父母雙方）代簽，并提供監(jiān)護(hù)人身份證明復(fù)印件，戶口簿或關(guān)系證明及其他相關(guān)材料和擔(dān)保（監(jiān)護(hù)人）
（5）如果個(gè)人授權(quán)他人作為代理人，如果代理人未經(jīng)個(gè)人授權(quán)，則應(yīng)提供經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書原件和委托代理人的個(gè)人身份證明副本，法定代表人或者負(fù)責(zé)人簽字蓋章的委托書和委托代理人的身份證明復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)提供<（P）> P >（7）境外個(gè)人、企業(yè)、組織（包括香港、澳門、臺(tái)灣）提交的身份證明。必須按照規(guī)定進(jìn)行公證或認(rèn)證，合同變更是指在合同履行或完成之前，由于某些法律事實(shí)的出現(xiàn)，導(dǎo)致有效合同內(nèi)容發(fā)生變化。本程序規(guī)定
（1）變更合同也應(yīng)遵循協(xié)商一致的原則
一方應(yīng)向另一方提出變更合同的要約（先表示意向）；另一方是否接受要約（是否完全同意要約內(nèi)容）；雙方在達(dá)成新協(xié)議之前單方面變更合同屬于違約
（2）變更合同的協(xié)議最好是書面的
在達(dá)成新協(xié)議之前，原始合同仍然有效（更改和取消的電報(bào)、圖表、信件等也應(yīng)作為數(shù)據(jù)保存）
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張佳律師，廣東南天星律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)、廣東律師協(xié)會(huì)會(huì)員。于2011年通過了國(guó)家司法考試，從事法律工作多年，擅長(zhǎng)：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動(dòng)仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量，堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當(dāng)事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評(píng)，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
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