一,。婚前房地產(chǎn)貸款如果沒有還清，離婚時如何處理債務(wù)

根據(jù)婚姻法的規(guī)定，該財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。由于借款尚未清償，尚未清償?shù)慕杩顚儆?a href='http://m.shkps.cn/zhaiwu/2.html' target='_blank' data-horse>夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)。如果雙方都想要房地產(chǎn)，他們可以投標(biāo)購買該房屋，房屋產(chǎn)權(quán)屬于價格最高的一方。取得產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)賠償另一方投標(biāo)價格的一半。并從投標(biāo)款中扣除銀行欠款的一半，最終房主應(yīng)獨立向銀行償還貸款什么是夫妻共同債務(wù)

夫妻共同債務(wù)是夫妻雙方或其中一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對第三人所欠的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定和處理是離婚案件審理中的一個難題。2001年4月28日，修訂后的《婚姻法》雖然對此作了明確規(guī)定，但由于過于原則化、籠統(tǒng)化，在實踐中難以準(zhǔn)確把握和適用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》于2018年1月8日在最高人民法院審判委員會第1731次會議上通過，自2018年1月18日起施行。其中，對夫妻共同債務(wù)有明確、具體的規(guī)定：第一條夫妻雙方共同簽字或者一方夫妻事后追認(rèn)產(chǎn)生的債務(wù)，確認(rèn)為夫妻共同債務(wù)。第二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，債權(quán)人以夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持夫妻一方為家庭日常生活需要以個人名義承擔(dān)的債務(wù)。第三條夫妻一方以個人名義承擔(dān)的債務(wù)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間超過家庭日常生活需要的，債權(quán)人以該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)為理由，人民法院不予支持，除非債權(quán)人能夠證明債務(wù)是用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)、共同經(jīng)營或者基于夫妻共同意愿的

3。什么是夫妻共同債務(wù)夫妻共同債務(wù)夫妻共同債務(wù)主要基于夫妻共同生活的需要以及共同財產(chǎn)的管理、使用、收益和處置，包括以下幾個方面：

<1）一方婚前借入的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，以及購買該財產(chǎn)的債務(wù)

（2）夫妻共同生活債務(wù)

（3）夫妻共同從事生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)，或一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)、用于家庭生活的營業(yè)收入或由配偶分擔(dān)的債務(wù)

（4）夫妻一方或雙方因醫(yī)療和法律義務(wù)人醫(yī)療產(chǎn)生的債務(wù)

（5）撫養(yǎng)子女產(chǎn)生的債務(wù)

（6）有贍養(yǎng)義務(wù)的老年人產(chǎn)生的債務(wù)（7）支付夫妻一方或雙方的教育和培訓(xùn)費用產(chǎn)生的債務(wù)（8）支付合法和必要的社會交流費用產(chǎn)生的債務(wù)（9）夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)（10）應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同債務(wù)的其他債務(wù)

由上可知，夫妻共同債務(wù)由夫妻共同償還?；楹蟮姆课葙J款成為夫妻共同的債務(wù)，需要夫妻雙方償還。因此，許多女性非常擔(dān)心丈夫是用全額還是貸款買房。這是不必要的，因為婚姻是基于情感的。如果你談?wù)撎辔镔|(zhì)的東西，你會失去生活中的幸福感如果丈夫欠了錢而妻子進了監(jiān)獄，如何確定丈夫和妻子為成年子女借錢的共同債務(wù)？擔(dān)保人的債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)