1、 離婚后共有房地產(chǎn)拆遷如何補(bǔ)償

由于房屋只屬于夫妻，拆遷補(bǔ)償只能屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。因此，在本案中，離婚和拆遷補(bǔ)償金將不予分割

離婚房地產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即夫妻共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)。房屋拆遷補(bǔ)償金是夫妻共同的補(bǔ)償金，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，拆遷補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)按照離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，它通常是平均分配的。在分配中，拆遷補(bǔ)償金的分配應(yīng)參照照顧無(wú)辜方、婦女和撫養(yǎng)子女的一方的原則，就像婚姻期間拆遷的其他共同財(cái)產(chǎn)一樣

，離婚后婦女可分享的拆遷利益主要根據(jù)具體的拆遷政策、拆遷協(xié)議以及婦女婚后對(duì)被拆遷房屋擴(kuò)建的貢獻(xiàn)進(jìn)行分配，考慮到其他因素，如丈夫和妻子的婚姻期限。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：

1.工資、獎(jiǎng)金

4.繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第18條第3款規(guī)定的除外

5.應(yīng)當(dāng)共同所有的其他財(cái)產(chǎn)?！眕>

三、夫妻處理共同財(cái)產(chǎn)的原則是什么

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)是共同所有權(quán)，而不是股份共享。因此，夫妻對(duì)所有共同財(cái)產(chǎn)，不論其份額如何，都應(yīng)享有相同的權(quán)利，承擔(dān)相同的義務(wù)。共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的數(shù)額不能根據(jù)夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)確定。夫妻在共同財(cái)產(chǎn)的占有、使用、受益和處分方面享有平等權(quán)利。夫妻一方處分共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方知道其行為而不否認(rèn)的，視為同意。事后，他不得以未參與處分為由否認(rèn)處分的法律效力

如果夫妻一方未經(jīng)另一方同意處分共同財(cái)產(chǎn)，另一方有權(quán)要求宣告處分無(wú)效，但不得反對(duì)善意第三方，也就是說(shuō)，如果第三方不知道也不可能知道夫妻一方的行為屬于未經(jīng)授權(quán)的處置，則該處置是有效的。一方擅自處分給配偶造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。一方因擅自處分而產(chǎn)生的債務(wù)，以該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償

離婚財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)解決。雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)積極向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)訴訟。中國(guó)人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)考慮離婚案件的情節(jié)、雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)情況和共同財(cái)產(chǎn)，在離婚案件中保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)婦女和兒童的合法權(quán)益

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