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寧波
離婚后誰償還抵押貸款？
I。房屋貸款屬于一方債務(wù)，婚前由一方償還，一方貸款購房，婚后由雙方共同償還。離婚后，未償還的房屋貸款屬于產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)。對于夫妻婚后共同還貸部分及相應(yīng)的財產(chǎn)增值，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，本著照顧子女和婦女權(quán)益的原則，做出了公正的判決。房屋貸款屬于夫妻共同債務(wù)，婚后需共同償還
，如果夫妻以一方個人名義欠債購房，房屋抵押貸款的責(zé)任應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。如果兩人關(guān)系破裂而離婚，債務(wù)仍屬于夫妻共同債務(wù)，需要共同償還
但是，夫妻可以協(xié)商，其中一方可以償還。需要注意的是，本協(xié)議僅對夫妻具有約束力，對銀行不具有約束力。換言之，盡管夫妻雙方已就房地產(chǎn)所有權(quán)和債務(wù)承擔(dān)達(dá)成一致，但他們不能以此為借口反對銀行，離婚后，如果購買房屋的一方無法支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。在未取得該房屋的一方將房屋貸款償還給銀行而不是另一方后，補(bǔ)償方可以向另一方追償
根據(jù)上述條款的內(nèi)容，我們可以知道離婚時抵押貸款尚未還清。根據(jù)個人債務(wù)和共同債務(wù)的不同可分為兩種情況。在共同還款的情況下，即使雙方私下同意一方償還，如果另一方?jīng)]有錢，另一方仍有義務(wù)向銀行償還，
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