1、 不可抗力條款的含義

不可抗力是指在簽訂銷(xiāo)售合同后，除承包商以外的任何一方的過(guò)失或疏忽，但發(fā)生雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和防止且超出雙方控制范圍的事故，由于未能或無(wú)法按期履行合同，發(fā)生事故的一方應(yīng)根據(jù)法律或合同免除責(zé)任，另一方不得從其原因的角度要求賠償損失，不可抗力主要包括三類(lèi)：洪水、火災(zāi)、地震、海嘯等自然力造成的事故；政府行為，如發(fā)布禁令、調(diào)整制度等；非正常的社會(huì)事故，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。不可抗力造成的后果

不可抗力造成的主要后果有兩種：合同終止；延遲履行。對(duì)于合同可以終止的情形和只能延遲履行的情形，應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響確定，或者雙方可在合同中作出具體規(guī)定。合同成立時(shí)，一般的解釋是對(duì)不可抗力的含義及其后果有不同的解釋。因此，雙方在合同中制定不可抗力條款，以避免不可抗力及其后果的不確定性。不可抗力條款的結(jié)構(gòu)合理的不可抗力條款應(yīng)確保在適用不可抗力條款時(shí)不會(huì)產(chǎn)生新的爭(zhēng)議。因此，它應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

不可抗力條款的含義

哪些事件屬于不可抗力，可以通過(guò)列舉來(lái)說(shuō)明。其優(yōu)點(diǎn)比較明顯，但容易省略，不可能一一列舉；或者使用一般公式。其優(yōu)點(diǎn)是涵蓋面廣，但難以判斷某一事件是否為不可抗力。因此，一般采用混合配方。一方面，它列出了盡可能多的不可抗力，然后用一般的方式對(duì)其進(jìn)行定義，例如，“不可抗力，如雪佛伊天氣、閃電、海嘯、洪水、地球廣場(chǎng)、火災(zāi)、爆炸沉降和不可控制的事件，在不可抗力發(fā)生后，將“不可抗力”一詞結(jié)合起來(lái)”

，合同雙方可在合同中明確規(guī)定是否終止合同或延遲履行，或采取其他救濟(jì)措施，明確規(guī)定在何種條件下可以終止合同，在何種條件下只能延遲履行。因?yàn)?a href='http://m.shkps.cn/jiechu/8.html' target='_blank' data-horse>解除合同和遲延履行對(duì)當(dāng)事人的影響是不同的。如果終止合同或延遲履行的條件不明確，當(dāng)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生變化時(shí)，一方將聲稱(chēng)只能延遲履行

不可抗力發(fā)生后通知另一方的責(zé)任

應(yīng)明確規(guī)定不可抗力發(fā)生后通知另一方的期限和方法。發(fā)生不可抗力時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，以便另一方及時(shí)采取相應(yīng)措施，如查明不可抗力的真相、對(duì)合同履行的影響等，etc

證明文件和發(fā)布文件的組織

不可抗力條款為免責(zé)條款。只有在不可抗力確實(shí)發(fā)生的情況下，一方可以免除責(zé)任。因此，在發(fā)生不可抗力的情況下，一方面，一方應(yīng)查明事實(shí)真相，另一方面，遭受不可抗力的一方應(yīng)提供有效的證明文件。遭受損失的一方可能很難自己查明真相。此時(shí)，相關(guān)機(jī)構(gòu)的認(rèn)證非常重要。在中國(guó)，可通過(guò)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)發(fā)布。應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題注意不可抗力條款的措施及其不同解釋?zhuān)?，?dāng)不可抗力阻礙合同履行或妨礙合同履行時(shí)，受不可抗力影響的一方可以免除責(zé)任。由于預(yù)防和阻礙的含義不同，因此對(duì)“阻礙”一詞的解釋要比“預(yù)防”一詞寬松得多。締約方應(yīng)根據(jù)自己的意圖考慮采取什么措施：

< P>罷工應(yīng)避免作為不可抗力

當(dāng)一方援引不可抗力條款豁免時(shí)，正確援引不可抗力條款

，另一方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格審查，以確定所引用的內(nèi)容是否屬于不可抗力條款的范圍