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寧波
離婚后辦理不動產(chǎn)變更登記需要哪些材料？
1、 離婚后辦理不動產(chǎn)變更登記需要哪些材料
1.離婚后辦理房產(chǎn)證名稱變更需要以下材料：
（1）離婚財產(chǎn)分割協(xié)議（離婚協(xié)議）
（2）離婚財產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議書（如為離婚協(xié)議書）和生效的法院判決書（如為離婚訴訟書）復(fù)印件（如為離婚訴訟書），權(quán)利人可以申請房產(chǎn)證登記（離婚時）
（5）離婚證及復(fù)印件（6）房產(chǎn)證（7）、身份證及復(fù)印件離婚后房產(chǎn)證名稱的變更有以下幾個步驟：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財產(chǎn)分析公證，有離婚判決的，無需辦理公證（2）到交易中心轉(zhuǎn)讓圖紙
（3）向房管局申請免征契稅
（4）辦理登記手續(xù)并繳納50元登記費
（5）取證（1）契稅為房產(chǎn)價格的2%（2） 印花稅為產(chǎn)品價格的5/10000（3）登記費為80.00元（4）交易費的2%（按產(chǎn)品價格計）（5）成本為20.00元（1）。以下不動產(chǎn)登記項目由房屋（以下簡稱住宅）及其附屬機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)實際情況收取不動產(chǎn)登記費，收費標(biāo)準(zhǔn)為80元/件，下列非住宅不動產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓登記、變更登記，收取不動產(chǎn)登記費550元/件3.登記費的一半：包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記；房地產(chǎn)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證件類型等發(fā)生變更，申請變更登記的；同一權(quán)利人因不動產(chǎn)分立、合并申請變更登記的情形有四種
僅證明費用為10元/份。包括宅基地使用權(quán)申請和地上房屋權(quán)屬登記；單獨申請宅基地使用權(quán)登記；夫妻之間存在不動產(chǎn)權(quán)利人變更、申請登記等四種情形，綜上所述，離婚后涉及不動產(chǎn)變更的，需要雙方協(xié)商處理。有離婚協(xié)議的，需要提交書面協(xié)議；有離婚訴訟的，需要判決書。因此，我們在處理它時需要更多的咨詢。只有材料齊全，費用繳足，才能更好地處理，離婚后，房屋抵押貸款還沒有完成，房屋貸款如何分割離婚后丈夫婚前購買的房屋如何分割該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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