在同居期間，他們共同購(gòu)買了房屋，并取得了房產(chǎn)證和共有權(quán)證。在這種情況下，男女分居后，同居期間該如何分居？針對(duì)這個(gè)問題，小編為大家整理了相關(guān)案例并進(jìn)行法律分析，請(qǐng)大家閱讀了解典型案例李峰和陳雪（均為化名）是情侶。他們于2007年8月在朝陽(yáng)區(qū)共同購(gòu)買了一套總價(jià)105萬元的二手房，并于2007年9月取得了房產(chǎn)證和共有權(quán)證；2007年10月，雙方在北京市第一公證處公證，確認(rèn)雙方各持有房屋50%的產(chǎn)權(quán)。2008年4月，雙方終止了戀愛關(guān)系。隨后，陳雪擅自更換門鎖，并拒絕讓李峰入住。2008年6月，李峰依法向朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求分割該普通住房。對(duì)于這種同居財(cái)產(chǎn)分割，律師給出了相應(yīng)的回答

律師分析：共同住房分割是一個(gè)難題，不僅在法律實(shí)踐中，在當(dāng)事人之間的互動(dòng)中也是如此。法律上，除特別約定外，共有人有權(quán)要求分割其股份，無論是按份分割還是按份分割；法律還規(guī)定了分割的方式，如實(shí)物分割、變價(jià)分割或價(jià)格補(bǔ)償，但這些方式往往因當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值沒有達(dá)成共識(shí)而擱淺。而且，主張分割財(cái)產(chǎn)的共有人以外的共有人也有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，這不是購(gòu)買普通股的義務(wù)，這使得問題極難處理回到共有人之間的互動(dòng)中去，不難發(fā)現(xiàn)，共有人多為朋友、情人、親戚或前夫前妻關(guān)系。一旦提出分割共同財(cái)產(chǎn)的建議，就標(biāo)志著這種友好關(guān)系的結(jié)束。然后，憤怒甚至敵意一直阻礙著問題的解決。因此，我們建議，對(duì)于不能分割或難以簡(jiǎn)單分割的財(cái)產(chǎn)（如住房），除夫妻關(guān)系外，最好不要選擇共同所有制；如果選擇共有，協(xié)商溝通、變價(jià)或折價(jià)補(bǔ)償是最實(shí)際的方式。如果協(xié)商不成，唯一的辦法就是起訴分割共有財(cái)產(chǎn)。單間房屋或其他不可分割財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，唯一的辦法就是請(qǐng)法院拍賣（唯一房屋除外）

如果普通住房仍處于按期償還一方按揭貸款的階段，問題就更復(fù)雜了，甚至比普通住房分割本身還要復(fù)雜。共同情感基礎(chǔ)消失后，銀行貸款償還的可能性相對(duì)較小。因此，一方一次性償還全部貸款是最理想的方式，可以結(jié)束與銀行的貸款關(guān)系。剩下的問題只是雙方的共同爭(zhēng)議。然而，在爭(zhēng)議中，雙方都不敢冒險(xiǎn)