婚前協(xié)議是男女雙方在婚前就財(cái)產(chǎn)和其他事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)商一致的協(xié)議?，F(xiàn)在簽訂婚前協(xié)議的人越來越多，辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人也越來越多。但對(duì)于一些特殊情況，建議進(jìn)行公證。以下是律霸.com編輯提供的婚前公證情況：

<1.婚前協(xié)議是否需要公證

婚前協(xié)議是否需要公證，要視具體情況而定：

（1）婚前財(cái)產(chǎn)根本不需要公證：

一是因?yàn)楝F(xiàn)行婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)始終是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚滿一定年限而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；二是結(jié)婚的房屋是父母的房屋或者出租的公房，判斷標(biāo)準(zhǔn)是房屋產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)樵诒景钢校课莸拿Q是夫妻的財(cái)產(chǎn)，所以房屋在離婚時(shí)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，婚后可以拿到房產(chǎn)證

在這種情況下，房產(chǎn)權(quán)屬不以取得房產(chǎn)證的日期為準(zhǔn)，否則明顯不公平

婚前貸款手續(xù)已經(jīng)辦妥，而購(gòu)房合同和銀行貸款合同都是以自己的名義簽訂的，在這種情況下，房子是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后歸還的貸款部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該補(bǔ)償給另一半。需要注意的是，賠償金的一半只是婚后返還的錢，僅限于資本金，不包括房屋的升值部分

（2）強(qiáng)烈建議婚前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證：

<1.婚前，一方投資購(gòu)房，而另一方?jīng)]有，但購(gòu)房合同、付款發(fā)票等手續(xù)都是以另一方的名義辦理的

<2.婚前雙方（包括雙方家庭）共同出資購(gòu)房

<2.如果公證是共同財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)的公證程序：公證屬于公證機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)。據(jù)了解，各公證處的程序和所需程序略有不同。因此，要咨詢房地產(chǎn)公證的具體事項(xiàng)，客觀地說，只能建議當(dāng)事人咨詢房屋所在地的公證處。有的還沒有拿到房產(chǎn)證，可以咨詢公證處辦理，如果沒有，建議以后辦理房產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議公證

婚前協(xié)議是否有效

婚前協(xié)議是否有效取決于您在協(xié)議中約定的內(nèi)容。也就是說，你所約定的事項(xiàng)必須是合法的，是雙方意愿的真實(shí)表達(dá)，沒有任何欺詐或者脅迫

當(dāng)然，如果是婚前財(cái)產(chǎn)的約定，也是有法律依據(jù)的。我國(guó)《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定，婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)，屬于各自所有、共同所有，或者屬于各自所有、共同所有的一部分。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定夫妻對(duì)婚姻期間所得財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方均有約束力?！狈蚱藜s定婚姻期間所得的財(cái)產(chǎn)歸自己所有，第三人知道的，用夫妻所有的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)p>

至于協(xié)議是否需要公證，法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定。認(rèn)為協(xié)議只有經(jīng)過公證才有效是錯(cuò)誤的。是否公證由你方?jīng)Q定。當(dāng)然，公證協(xié)議的法律效力會(huì)更強(qiáng)，但不是絕對(duì)的。通常情況下，如果沒有相反的證據(jù)，法院會(huì)采用公證協(xié)議，可見男女雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容普遍滿意，可以選擇不公證。不過，為了避免日后房產(chǎn)等糾紛，小編還是建議公證，尤其是一方投資購(gòu)房時(shí)。如果以上內(nèi)容無法解決您的問題，您可以在律霸上咨詢?cè)诰€律師，婚前協(xié)議必須經(jīng)過公證嗎? 婚前協(xié)議是否未經(jīng)公證有效？公證的過程是什么？?< br/>