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寧波
原取得的不動產(chǎn)是否還需要登記
來源:
律霸小編整理
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2021-06-17
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1、 原取得的不動產(chǎn)是否還需要登記
原取得的不動產(chǎn)也需要登記。不動產(chǎn)的原始取得方式有以下幾種：1.勞動生產(chǎn)
公法包括征收、沒收、罰款等<3.優(yōu)先購買、提貨、發(fā)現(xiàn)、加成，時效取得和善意取得依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條的規(guī)定，法律另有規(guī)定的除外，有下列情形之一的，受讓人應(yīng)當(dāng)取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)是善意的；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀霓D(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓已登記，轉(zhuǎn)讓的不需要登記的動產(chǎn)已交付給受讓人第二，房產(chǎn)證辦理流程是什么1.確認(rèn)開發(fā)商已進行初始登記。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（土地）權(quán)屬登記申請表》。3.拿地圖（表格）。由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，您可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申領(lǐng)測繪表，也可以憑身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請房屋面積測繪4.要拿到相關(guān)文件，需要明確哪些必要的申請文件需要收集，一次完成。包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房房產(chǎn)證復(fù)印件等，填妥的申請表需經(jīng)開發(fā)商審核蓋章
5，繳納公共維修基金、契稅
6，提交申請材料主要包括：密封的申請表；房屋買賣合同；買賣雙方簽訂預(yù)售合同的房屋號、實測面積、房價結(jié)算確認(rèn)書；測繪表、房屋登記表、戶型圖二份；專項維修資金專用收據(jù)；契稅繳納或減免證明；買方身份證明（復(fù)印件，核對原件）；提交房屋共有權(quán)協(xié)議書；銀行的預(yù)付款證明
無論采用何種方式取得不動產(chǎn)，如果不到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)登記，都無法證明該不動產(chǎn)屬于您。取得方式與不動產(chǎn)登記沒有直接聯(lián)系。不動產(chǎn)登記提交的材料因人而異是否需要使用原商標(biāo)進行備案
原取得商標(biāo)權(quán)的原則是什么
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葛璐媛浙江歐碩律師事務(wù)所丨
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