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拆遷補(bǔ)償房是否屬于原取得?

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-17 · 723人看過

1、 拆遷補(bǔ)償房是否屬于原取得,不屬于原取得。最初的收購是基于法律的規(guī)定。由于一定的法律事實(shí),財(cái)產(chǎn)所有權(quán)首先產(chǎn)生或者直接取得,沒有原所有權(quán)人的所有權(quán)和意志。物權(quán)的原始取得,又稱固有取得,是指民事主體不按照他人的權(quán)利和意思,直接依法取得物權(quán)。物權(quán)的繼受取得,又稱物權(quán)的轉(zhuǎn)移取得,是指基于一定的法律事實(shí),依靠他人意志的表達(dá)而取得的物權(quán)

我國原始收入的主要形式有:勞動生產(chǎn)、收入、孳息、附隨、無主財(cái)產(chǎn)等,拾得無主財(cái)產(chǎn)、流浪動物、優(yōu)先購買權(quán)、善意取得、沒收、征收、征稅

勞動生產(chǎn)原始取得,是指民事主體通過自己的勞動生產(chǎn)活動取得勞動產(chǎn)品,通過擴(kuò)大再生產(chǎn)取得勞動產(chǎn)品

原始收入是指民事主體通過法定途徑取得的物質(zhì)利益,包括自然孳息和法定孳息

在經(jīng)濟(jì)上實(shí)際上不可能或者不合理地恢復(fù)原狀的,新物業(yè)的權(quán)屬應(yīng)確認(rèn)

新增方式主要有三種:混合、附著、加工

混合是指不同業(yè)主的物業(yè)相互滲透,附著物是指將不同所有人的財(cái)產(chǎn)緊密地結(jié)合在一起,形成一個(gè)新的財(cái)產(chǎn)。雖未達(dá)到混合水平,但未經(jīng)拆除即達(dá)不到原始狀態(tài)

處理是指在上述情況下,一方利用他人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理,并轉(zhuǎn)化為價(jià)值較高的新財(cái)產(chǎn)

,新物業(yè)的所有權(quán)由雙方協(xié)商處理,可以是一方所有,也可以是雙方共同所有。如果不能達(dá)成協(xié)議,則應(yīng)歸新物業(yè)增值方所有,但應(yīng)向原業(yè)主支付適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果取得新財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一方是惡意的,即明知是他人的財(cái)產(chǎn)而對其進(jìn)行處理,或者有其他故意或者過失的行為,則原所有權(quán)人不僅有權(quán)要求其經(jīng)濟(jì)賠償,第四條沒收原收購財(cái)產(chǎn)國家依照法律、法規(guī)采取強(qiáng)制措施或者手段剝奪資本,罪犯或者罪犯的財(cái)產(chǎn)

原遺失物是指他人遺失的動產(chǎn)。因此,遺失物不是無主的財(cái)產(chǎn),也不是所有權(quán)人遺棄或因他人侵權(quán)而遺失的財(cái)產(chǎn),而是所有權(quán)人和法定占有人意外遺失的動產(chǎn)。根據(jù)《民法通則》第七十九條的規(guī)定,遺失物應(yīng)當(dāng)返還失主。同樣,漂泊者、流浪動物也應(yīng)當(dāng)歸還其所有人。

6.埋藏物、隱匿物的原取得權(quán)歸屬不明

埋藏物、隱匿物歸屬不明,是指埋藏在其他物中、隱匿在其他物中的動產(chǎn),屬于國家所有。物品移交國家后,接收單位應(yīng)當(dāng)對移交的單位或者個(gè)人給予獎勵。七、原取得的遺棄物、拾得物、漂流物、丟失的動物、埋藏物、隱匿物、無人繼承的財(cái)產(chǎn)等無主財(cái)產(chǎn)。這就意味著所有權(quán)人不為人所知或者沒有所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)

原始取得是所有權(quán)人取得財(cái)產(chǎn)的合法方式,相關(guān)情況的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)以財(cái)產(chǎn)的形成為基礎(chǔ)。另外,拆遷補(bǔ)償?shù)拇_定,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋或者土地的用途,而最終價(jià)值需要當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門評估計(jì)算

是否為善意取得原始取得

商標(biāo)權(quán)原始取得的原則是什么

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