發(fā)證機(jī)關(guān)：天津市國(guó)土資源和房屋局發(fā)證機(jī)關(guān)：津國(guó)土房發(fā)[2007]260號(hào)區(qū)縣國(guó)土資源管理部門(mén)，區(qū)縣房地產(chǎn)管理局及有關(guān)直屬單位：現(xiàn)將《協(xié)助執(zhí)行房屋、土地查封手續(xù)規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。2007年3月28日，協(xié)助執(zhí)行房屋、土地查封的程序如下：第一條為貫徹執(zhí)行《天津市土地管理?xiàng)l例》，規(guī)范協(xié)助執(zhí)行土地查封的程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定，如《關(guān)于規(guī)范人民法院依法執(zhí)行和國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行的通知》（發(fā)〔2004〕5號(hào)）。有關(guān)法律、法規(guī)：第二條本市國(guó)有土地和地上房屋的查封執(zhí)行，適用本規(guī)定。第三條市、區(qū)縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)和區(qū)縣房產(chǎn)管理局辦理協(xié)助執(zhí)行手續(xù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）查驗(yàn)執(zhí)行人員的工作證，單位的公務(wù)卡和介紹信（二）核對(duì)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的內(nèi)容：服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱是否準(zhǔn)確，執(zhí)行內(nèi)容是否明確（包括權(quán)利人姓名、權(quán)屬證號(hào)、地籍號(hào)、房地產(chǎn)所在地等），四是范圍、蓋章期限等），是否有簽發(fā)機(jī)關(guān)的印章，是否有執(zhí)行人員的聯(lián)系方式（姓名、電話、通訊地址），筆跡是否清晰，etc（3）檢查有效法律文件是否齊全（4）按接收時(shí)間順序登記并及時(shí)移交承辦部門(mén)（5）協(xié)助執(zhí)行的相關(guān)信息應(yīng)及時(shí)錄入天津市房地產(chǎn)權(quán)屬登記網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并由專人負(fù)責(zé)保管執(zhí)行文件（六）協(xié)助辦理手續(xù)后，由代理人在送達(dá)回執(zhí)上簽名蓋章。第四條經(jīng)審查，有下列情形之一的，不得辦理協(xié)助執(zhí)行手續(xù)：（一）非司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)的執(zhí)行人員送達(dá)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)；（二）協(xié)助執(zhí)行不全的文書(shū)、資料；（三）延長(zhǎng)查封期限后，（四）需要查封的房地產(chǎn)未辦理權(quán)屬登記，不在預(yù)查封范圍內(nèi)的。第五條協(xié)助人民法院執(zhí)行國(guó)有土地及其地上房屋的查封，不得對(duì)有效的法律文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)提出審查建議，并書(shū)面通知人民法院：，但不得停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)：（一）同一執(zhí)行標(biāo)的物重復(fù)執(zhí)行；（二）難以確定被執(zhí)行土地的位置；（三）被執(zhí)行土地、房屋未登記在被執(zhí)行人名下；（四）被執(zhí)行人有其他情形的被執(zhí)行的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)錯(cuò)誤。第六條被執(zhí)行人已繳足土地使用權(quán)出讓金，但未辦理土地使用權(quán)登記的，可以預(yù)封存土地使用權(quán)。第七條對(duì)部分查封的土地，國(guó)土資源行政主管部門(mén)有關(guān)業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定部分查封土地的界線，明確地籍號(hào)，并附平面圖草案。無(wú)法確定界線的，應(yīng)當(dāng)通知人民法院變更協(xié)助執(zhí)行查封通知書(shū)的內(nèi)容。第八條部分啟封的程序參照本規(guī)定第六條。第九條人民法院查封期滿不辦理續(xù)期手續(xù)的，自動(dòng)解除查封。第十條破產(chǎn)企業(yè)的土地被查封的，應(yīng)當(dāng)依照《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十六條和《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》的規(guī)定予以開(kāi)封。相關(guān)法律法規(guī)：第十一條本規(guī)定自2007年4月1日起施行