在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋征收費繳納須知
1.區(qū)分支付主體
入住費可分為兩部分，一部分給開發(fā)商，另一部分給物業(yè)公司
支付給開發(fā)商的費用通常包括：面積增加補償費；違約金；管道燃氣開戶費；有線電視安裝費；電話和寬帶初始安裝費；安全系統(tǒng)成本；物業(yè)代理相關(guān)費用（契稅、印花稅、面積測量費、證明費等）；房地產(chǎn)買賣合同約定的其他費用
支付給物業(yè)管理公司的費用通常包括：提前支付幾個月的物業(yè)管理費；水電營運資金；裝修保證金；裝修垃圾清運費等
現(xiàn)實中，收費主體經(jīng)?；煜飿I(yè)公司也經(jīng)常介入收費工作。我們經(jīng)?？吹介_發(fā)商和物業(yè)公司合作的情況。一旦樓盤在交費時發(fā)生糾紛，有的開發(fā)商不顧具體情況，全部由物業(yè)公司來處理，主要收費不清，亂收費
在辦理交費手續(xù)時，業(yè)主應(yīng)注意相關(guān)收費憑證的主體應(yīng)與有權(quán)收費的主體一致。如果是物業(yè)公司收取的，應(yīng)該要求出示開發(fā)商的委托書原件，否則就不辦理相關(guān)手續(xù)只要業(yè)主付清了全部房款，開發(fā)商就應(yīng)該無條件按照合同約定把房子交給業(yè)主，并且不能設(shè)定法律或合同規(guī)定以外的費用，否則屬于違約，業(yè)主有權(quán)拒絕強制交付附加條件，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。如果業(yè)主與開發(fā)商在簽訂購房合同時也簽訂了《物業(yè)管理初步合同》或《臨時業(yè)主公約》，并承諾支付物業(yè)管理費的，還應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
姚德波律師，江蘇?？ぢ蓭熓聞?wù)所主任;?連云港市海州區(qū)第九屆政協(xié)委員；九三學(xué)社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協(xié)會常務(wù)理事、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復(fù)議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領(lǐng)江蘇海郡律師事務(wù)所成立了人身損害賠償法律事務(wù)部、知識產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)部、刑事辯護事務(wù)部、婚姻家庭法律事務(wù)部、勞動爭議法律事務(wù)部、公司法律事務(wù)部并為本市恒瑞醫(yī)藥、豪森藥業(yè)、珠江鋼管、康緣藥業(yè)等多家上市企業(yè)提供法律服務(wù);擔(dān)任市局刑事警察支隊、經(jīng)濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關(guān)及大中型企業(yè)法律顧問。 “專業(yè)的團隊，專享的服務(wù)”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務(wù)所秉持的服務(wù)理念。希望通過我們的服務(wù)為你創(chuàng)造巨大的價值! 服務(wù)領(lǐng)域：刑事辯護、高端商事、建設(shè)工程、房地產(chǎn) 聯(lián)系電話：18905130400
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
股份有限公司設(shè)立要求有什么
2020-12-22危險駕駛罪所需要的證據(jù)有哪些
2020-12-12前夫未經(jīng)授權(quán)代簽房屋租賃合同有沒有效
2021-03-03二審?fù)品粚徑Y(jié)果一審法官會被追責(zé)嗎
2021-01-30二審發(fā)回重審需要另行組成合議庭嗎
2020-11-10交通事故車物定損要注意什么
2020-12-07建筑施工強制性規(guī)范有哪些
2020-11-16集體合同是特殊的勞動合同嗎
2021-01-13終止勞動合同是否要支付經(jīng)濟補償金呢
2021-01-18試用期不合格也不肯離職怎么辦
2020-11-18用人單位調(diào)崗降薪合法嗎,怎么樣來維護自己的合法權(quán)益
2020-12-29勞務(wù)外包用工單位要繳哪些稅
2021-03-09什么情況員工仲裁不被受理
2020-12-10投保人未履行如實告知義務(wù)的后果怎樣的
2020-12-10保證保險合同與保證合同的區(qū)別
2020-12-09再保險公司
2021-01-15什么是土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)項目
2020-11-17土地轉(zhuǎn)讓申請怎么寫
2021-01-17新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償新標(biāo)準出臺,農(nóng)民虧了嗎
2021-01-30房屋拆遷補償包含哪些內(nèi)容
2021-01-19