中小企業(yè)項目融資始于20世紀(jì)50年代的美國，80年代引入中國。它已成功應(yīng)用于國內(nèi)外一些大型投資項目，越來越受到廣大募捐者的青睞和尊重。如遼寧省移動通信GSM系統(tǒng)、來賓B電廠、東郊熱電廠等，主要類型有：中小企業(yè)融資租賃、中小企業(yè)BOT融資模式、中小企業(yè)ABS融資模式、海外資金模式等，etc又稱融資租賃，是目前廣泛使用的一種相對于實物租賃的租賃方式。主要原因是當(dāng)投資方缺乏資金購買設(shè)備時，設(shè)備出租方將購買（或租賃）設(shè)備，然后租賃給項目投資方。項目投資方將按約定的期限、金額和范圍支付設(shè)備價款、貸款利息和服務(wù)費。租賃期滿后，項目投資者將獲得設(shè)備的所有權(quán)

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BOT用英文寫成“建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓”，在中國被稱為“特許經(jīng)營中小企業(yè)融資模式”。其含義是指中國或地方政府（及附屬機構(gòu)）向外商投資企業(yè)（包括中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營，合資企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、合資企業(yè)、合資（外商獨資）承擔(dān)公共基礎(chǔ)設(shè)施項目中小企業(yè)的融資、建設(shè)、運營和維護；在協(xié)議規(guī)定的許可期限內(nèi)，外商投資企業(yè)擁有所建設(shè)施的所有權(quán)，可以向設(shè)施使用者收取合理的費用，收回投資成本，獲得合理的回報；特許期屆滿時，外商投資企業(yè)應(yīng)將設(shè)施免費移交給締約方政府或其附屬機構(gòu)。它基于項目資產(chǎn)的預(yù)期未來收益。中小企業(yè)融資始于20世紀(jì)50年代的美國，80年代傳入中國。它已成功應(yīng)用于國內(nèi)外一些大型投資項目，越來越受到廣大募捐者的青睞和尊重。如遼寧省移動通信GSM系統(tǒng)、來賓B電廠、東郊熱電廠等，主要類型有：中小企業(yè)融資租賃、中小企業(yè)BOT融資模式、中小企業(yè)ABS融資模式、海外資金模式等，作為基礎(chǔ)和保證，中小企業(yè)通過在資本市場發(fā)行債券籌集資金是一種證券化項目融資模式，這種方式的運作是將眾多個人投資者的資金集中起來交給專門的投資機構(gòu)進行管理和運作。投資理財專家根據(jù)設(shè)定的目標(biāo)，將基金投資于特定的投資組合，將投資收益返還給個人投資者，管理機構(gòu)只收取一定的服務(wù)費