1.假離婚買(mǎi)房無(wú)效

假離婚買(mǎi)房無(wú)效。國(guó)家發(fā)改委、央行等部門(mén)聯(lián)合簽署《關(guān)于共同懲治婚姻登記中嚴(yán)重失信當(dāng)事人的合作備忘錄》，提出加大對(duì)婚姻登記中嚴(yán)重失信行為的處罰力度，但不支持假離婚買(mǎi)房的行為，根據(jù)備忘錄，嚴(yán)重失信婚姻登記的當(dāng)事人，偽造結(jié)婚證、離婚證等證明的，偽造結(jié)婚證、離婚證的，將被列入嚴(yán)重失信名單，并在報(bào)考國(guó)家公職人員、擔(dān)任金融機(jī)構(gòu)高級(jí)職務(wù)、申請(qǐng)貸款和補(bǔ)貼等多方面受到嚴(yán)格限制。事實(shí)上，國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)政策遏制購(gòu)房中的“假離婚”?，F(xiàn)在，試圖通過(guò)“假離婚”來(lái)規(guī)避限購(gòu)已經(jīng)行不通了

2.法律上沒(méi)有“假離婚”的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)是沒(méi)有保障的p>

從法律上講，一旦夫妻雙方登記離婚，其婚姻關(guān)系將在法律上完全解除，包括財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)權(quán)等問(wèn)題，雙方登記離婚時(shí)已達(dá)成協(xié)議。任何隨后的糾紛都不再受婚姻法的保護(hù)。通常，假離婚購(gòu)房的夫妻會(huì)在離婚協(xié)議書(shū)中約定房屋歸一方所有，這樣無(wú)房的一方就可以獲得購(gòu)房資格。但離婚登記后取得房屋的一方后悔的，另一方不能再婚或者通過(guò)合法途徑重新分配財(cái)產(chǎn)，即使雙方假離婚后再次再婚，原離婚時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)也將視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如再次離婚，這部分財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。因此，假離婚雖然讓一些人得到了一定的實(shí)惠，但鑒于其風(fēng)險(xiǎn)和當(dāng)前政策的壓力，建議購(gòu)房者謹(jǐn)慎！畢竟，房子是用來(lái)住的。有房家庭為何要如此挑戰(zhàn)政策權(quán)威，需要明確的是，法律上不存在假離婚。離婚手續(xù)辦理完畢后，夫妻之間的合法婚姻關(guān)系即告終止。因此，假離婚通常說(shuō)是離婚后結(jié)婚并買(mǎi)房。但涉及離婚后難以辨認(rèn)或者發(fā)生糾紛的，依法不予支付，具體情況由司法機(jī)關(guān)認(rèn)定什么是假離婚，假離婚合同在中國(guó)合法