融資租賃的形式直接租賃是融資租賃中最常見、最簡單、最主要的形式。即租賃公司通過集資、集資等方式直接購買租賃企業(yè)選定的租賃物，交給租賃企業(yè)使用。由至少兩份合同（融資租賃合同和采購合同）組成，三方（出租人、承租人和供應(yīng)商）參與。由于設(shè)備是承租人專門定購的，如果承租人解除合同，出租人很難將設(shè)備出租給他人，出租人要承擔(dān)更大的風(fēng)險。這種租賃關(guān)系簡單，程序簡單，轉(zhuǎn)租是指以同一標(biāo)的物為多個融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租行業(yè)，前一份租賃合同的承租人同時也是下一份租賃合同的出租人，這就是所謂的轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人出租租賃物，并將其轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租人收取租金差價的目的是分享第一出租人所在國的稅收優(yōu)惠政策。轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)中，上游出租人可以是境內(nèi)租賃公司，也可以是境外租賃公司；下游出租方為國內(nèi)租賃公司。通常，轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的動機(jī)是：由于受到一定的限制，上游國外出租人只能通過下游國內(nèi)出租人進(jìn)入中國租賃市場；出于風(fēng)險考慮，上游出租人不愿意直接出租。購買合同簽訂后，公司通常要求承租人支付抵押物，以彌補租賃終止造成的損失。隨后他們承接了該項目，雙方達(dá)成了轉(zhuǎn)租協(xié)議

售后回租的具體操作方法如下：物主將物賣給出租人，出租人支付貨款后取得物的所有權(quán)；則物的原所有人將物作為承租人出租給出租人。根據(jù)雙方簽訂的《融資租賃合同》，承租人在約定期限內(nèi)分期向出租人支付租金，直至收回租賃物所有權(quán)

杠桿租賃是融資租賃的一種高級形式，適用于金額巨大、使用壽命長的資金密集型/集體物品的長期租賃。面對如此龐大的工程量，出租人往往沒有能力單獨支付貨款。因此，他自己籌集20%-40%的資金，并享有貨物所有權(quán)。其他資金通過銀行等金融機(jī)構(gòu)提供無追索權(quán)貸款，但同時出租人需要以租賃物為抵押，以轉(zhuǎn)讓合同為擔(dān)保。在杠桿租賃中，出租人只能按自己籌集資金的20%-40%繳稅。融資租賃的創(chuàng)新形式1.約束性融資租賃這種融資租賃形式又稱三三融資租賃，即承租人的首付不低于租賃標(biāo)的價格的30%。制造商在交付設(shè)備時得到大約30%的付款。余款應(yīng)分批支付，不少于租賃期的一半。租賃公司融資額約占30%。這樣才能實現(xiàn)風(fēng)險的分散，改變過去出租人獨自承擔(dān)風(fēng)險的局面。2、主租賃主租賃是指在租賃期內(nèi)，承租人除現(xiàn)有設(shè)備外，還可以按要求的相同條件（租金除外）租賃新設(shè)備，無需另行簽訂租賃合同。這種形式類似于銀行向企業(yè)提供的信貸額度，可以簡化手續(xù)，提高效率，加強租賃公司與企業(yè)的聯(lián)系。三共同租賃。共同租賃是直接租賃的一種特殊情況。租賃項目金額過大的，出租人a從自身融資能力、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、風(fēng)險等方面審核后同意接受，但只愿意做部分融資；然而，出租人B（或更多出租人）對出租人a的項目審查結(jié)果表示信任，并愿意為項目的其余部分提供資金。雙方簽訂共同租賃協(xié)議，共同成為出租人，構(gòu)成共同租賃。在共同租賃中，承租人只與出租人a打交道。出租人。A負(fù)責(zé)項目評審、合同準(zhǔn)備及與其他出租人的聯(lián)系，是項目負(fù)責(zé)人；其他出租人應(yīng)當(dāng)按照共同租賃協(xié)議向出租人支付一定的引導(dǎo)費。對于租金的分配，出租人按照租金比例分得自己的部分租金；如果有風(fēng)險，也要按貢獻(xiàn)比例自行承擔(dān)。4.銷售租賃/銷售融資租賃本質(zhì)上是制造商的一種促銷手段，具體操作方法是：生產(chǎn)或流通部門采取以下四種方式進(jìn)行融資租賃：直接租賃、轉(zhuǎn)租、租賃，通過其所屬或控制的租賃公司進(jìn)行售后回租和杠桿租賃。以上對每一張表格的內(nèi)容都進(jìn)行了詳細(xì)的描述，希望能對您有所幫助。通過以上的講解，相信您能清楚的知道融資租賃的方式。希望對您有所幫助