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寧波
融資租賃合同是什么意思
融資租賃合同的含義是根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人和租賃物的選擇，出租人向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人，承租人支付租金。融資租賃是融借貸、租賃、交易于一體的一種融融資與融資為一體的交易方式。融資租賃合同由買(mǎi)賣(mài)雙方（租賃合同的出租人）之間的買(mǎi)賣(mài)合同和出租人與承租人之間的租賃合同組成，但其法律效力并不是買(mǎi)賣(mài)合同與租賃合同的簡(jiǎn)單疊加，根據(jù)《合同法》第十三章租賃合同第二百三十一條的規(guī)定：“租賃物因不可歸責(zé)于承租人的原因部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物的部分或者全部毀損、滅失，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承租人可以解除合同?！币虼耍瑢?duì)于普通租賃合同而言，租賃物的風(fēng)險(xiǎn)由租賃物的所有人即出租人承擔(dān)，并直接影響承租人的租金支付義務(wù)
然而，融資租賃合同的特殊性在于它具有融資和融資的雙重屬性，即以融資的形式進(jìn)行融資。在普通租賃合同中，承租人是出租人的租賃物，租金是承租人占有和使用租賃物的對(duì)價(jià)；在融資租賃合同中，出租人實(shí)際代表承租人購(gòu)買(mǎi)租賃物。租金一般由租賃物的大部分或全部購(gòu)置成本加上出租人的合理利潤(rùn)構(gòu)成。租金不是承租人占有和使用租賃物的對(duì)價(jià)，而是出租人提供相應(yīng)金額融資的對(duì)價(jià)。至于出租人，雖然他擁有租賃物的所有權(quán)，但他實(shí)際上沒(méi)有占有和使用租賃物的權(quán)利。在融資租賃交易中，出租人的核心功能是融資，而不是提供租賃。因此，與普通租賃不同，融資租賃合同中租賃物的風(fēng)險(xiǎn)一般由承租人承擔(dān)，這也是國(guó)外立法的一般規(guī)則。以此通則，《解釋》第七條規(guī)定，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。進(jìn)行融資租賃交易，除當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)簽訂融資租賃合同。融資租賃合同由買(mǎi)賣(mài)雙方的買(mǎi)賣(mài)合同和出租方與承租方的租賃合同構(gòu)成，但其法律效力并不是買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同的簡(jiǎn)單疊加。還有其他相關(guān)問(wèn)題想知道，歡迎咨詢法律BA網(wǎng)免費(fèi)法律咨詢該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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