1、 項(xiàng)目融資的方式有哪些？

1.產(chǎn)品支付是為了償還項(xiàng)目貸款。項(xiàng)目投產(chǎn)后，貸款方式是以項(xiàng)目產(chǎn)品直接還本付息，而不是以項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入償還債務(wù)的融資租賃形式。在貸款還清之前，貸款人擁有項(xiàng)目的部分或全部產(chǎn)品。借款人清償債務(wù)時(shí)，貸款人的貸款按產(chǎn)品銷售收入折現(xiàn)后的凈值計(jì)算。產(chǎn)品付款是美國(guó)石油、天然氣和采礦項(xiàng)目最常見的融資形式。其特點(diǎn)是：償還債務(wù)的唯一來源是項(xiàng)目的產(chǎn)品；貸款償還期應(yīng)短于項(xiàng)目有效生產(chǎn)期；貸款人不直接承擔(dān)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用

融資租賃是一種特殊的債務(wù)融資方式，即在項(xiàng)目建設(shè)中需要資金購(gòu)買部分設(shè)備的，可以向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資租賃。設(shè)備由金融機(jī)構(gòu)采購(gòu)，租賃給項(xiàng)目建設(shè)單位。建設(shè)單位向金融機(jī)構(gòu)分期支付設(shè)備租金。融資租賃廣泛應(yīng)用于資產(chǎn)抵押融資，特別是購(gòu)買飛機(jī)和船舶的融資，以及大型電力項(xiàng)目的籌建

BOT融資是民營(yíng)企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、為社會(huì)提供公共服務(wù)的一種方式。BOT在不同的國(guó)家有不同的稱謂，在我國(guó)一般稱為特許經(jīng)營(yíng)。BOT融資的主要優(yōu)勢(shì)在于：一是減少項(xiàng)目對(duì)政府預(yù)算的影響，使政府在自有資金不足的情況下仍能啟動(dòng)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。政府可以集中資源投資那些不受投資者青睞但對(duì)地方政府具有重大戰(zhàn)略意義的項(xiàng)目。BOT融資不構(gòu)成政府的外債，它可以提高政府的信用，而且政府不必?fù)?dān)心償還債務(wù)。其次，將民營(yíng)企業(yè)效率引入公共項(xiàng)目，可以大大提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。同時(shí)，政府也將所有項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了私人贊助商。第三，吸引外資，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，將對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響。BOT投資模式主要用于建設(shè)收費(fèi)公路、電廠、鐵路、污水處理設(shè)施和城市地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。除了上述常見的模式外，BOT的演進(jìn)模式有20多種，包括boo（建設(shè)經(jīng)營(yíng)所有權(quán)）、BT（建設(shè)轉(zhuǎn)讓）、tot（轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)）、boot（建設(shè)經(jīng)營(yíng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓）、BLT（建設(shè)租賃轉(zhuǎn)讓）、BTO（建設(shè)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)），etc

Tot financing是“轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓”的簡(jiǎn)稱，是指政府與投資者簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議后，將已投入運(yùn)營(yíng)的有利可圖的公共設(shè)施項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給私人投資者經(jīng)營(yíng)，并利用未來幾年設(shè)施的利潤(rùn)，一次性從投資者那里獲得一筆資金，用于新建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；特許經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后，投資者將免費(fèi)向政府移交設(shè)施

TOT和bot有明顯區(qū)別。它不需要投資者直接投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，避免了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的諸多風(fēng)險(xiǎn)和矛盾，更便于政府和投資者達(dá)成協(xié)議。TOT模式主要適用于交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

第二，項(xiàng)目融資糾紛的處理方式是民事經(jīng)濟(jì)糾紛。處理民事糾紛的主要方式有：一是協(xié)商解決。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商和相互理解，達(dá)成解決協(xié)議，解決糾紛

第二，調(diào)解。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中介機(jī)構(gòu)的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，分清是非，明確責(zé)任，督促雙方當(dāng)事人自圓其說，達(dá)成協(xié)議，第三，仲裁解決。爭(zhēng)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前后達(dá)成的仲裁協(xié)議或者合同中的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法審理、作出裁決，通過當(dāng)事人自覺履行裁決或者一方申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的方式解決爭(zhēng)議。

第四，訴訟解決。是指爭(zhēng)議一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，人民法院依法審判、判決、裁定，通過當(dāng)事人自覺履行生效判決或者人民法院強(qiáng)制執(zhí)行解決糾紛

在上述四種解決糾紛的方式中，仲裁和訴訟具有法定的執(zhí)行權(quán)，而協(xié)商和調(diào)解則不具有法定的執(zhí)行權(quán)，如讀者需要法律幫助，歡迎讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢