在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
貸款購房必須提供結婚證嗎
1、 貸款購買必須提供結婚證
婚姻：結婚證、戶口簿、收入證明、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、工資卡（一年或半年，不同銀行，不同需求）、身份證、配偶身份證，配偶的戶口簿配偶的結婚證。如果兩人一起借錢，配偶還需出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照復印件、公章和工資2.單身：單身證明（單位、街道或當?shù)嘏沙鏊沙鍪荆艨诓?、收入證明，銀行卡紙和身份證注：部分城市已完成民政局與房管局的信息對接，無需出具一張證明；二、一般貸款購房的流程是什么，選擇房產
如果購房者想獲得按揭服務，在選擇房產時應該注意這一方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員介紹得知部分項目可以辦理按揭貸款時，應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設的房地產是否得到銀行的支持，為了保證按揭貸款的順利獲得，在確認所選房屋有銀行按揭支持后，申請按揭貸款，購房人應當了解銀行關于購房人向銀行或者銀行指定的律師事務所取得抵押貸款支持的規(guī)定，準備相關法律文件，并填寫抵押貸款申請表
簽訂購房合同銀行收到購房人提交的抵押貸款申請的相關法律文件，經核對確認購房人符合抵押貸款條件后，向購房人出具貸款批準通知書或者抵押貸款承諾書。買受人可與開發(fā)商或其代理人簽訂預售、銷售合同在簽訂購房合同并取得付款憑證后，買受人應根據(jù)銀行規(guī)定的相關法律文件與開發(fā)商及銀行簽訂《房屋抵押貸款合同》，明確金額，抵押貸款的期限、利率、還款方式等權利義務5.抵押登記和保險。對于未來房屋，應在項目竣工后辦理抵押登記變更。一般情況下，由于按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者申請人身保險和財產保險，以防范貸款風險。買受人購買保險時，應當明確銀行為第一受益人，在貸款履行期間保險不得中斷，保險金額不得低于抵押物的總價值。保險單在貸款本息還清前由銀行負責
6.開立還款專用賬戶
房屋抵押合同簽訂后，買受人應按合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，并簽署授權委托書，授權該機構從賬戶中支付與抵押合同有關的貸款本息和欠款。銀行確認買方符合抵押貸款條件并履行抵押合同規(guī)定的義務。而在辦理相關手續(xù)后，貸款將作為購房者的購房款一次性轉入開發(fā)商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶
購房時全額付款，一般不需要提供婚姻關系證明。除了婚姻關系證明，你還需要準備你的工資和收入狀況?；楹筚I房，需要準備配偶身份證、工資流向等相關材料。當你貸款買房的時候，開發(fā)商還將協(xié)助買方處理這些材料，如果我丟失了一份結婚證，我該怎么辦我需要在別的地方辦結婚證嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
即將被執(zhí)行的房產能否保全
2020-11-18股權激勵授權日多長時間
2021-01-29買賣合同未開具發(fā)票能否請求賠償
2021-03-16調解拒不履行怎么申請執(zhí)行
2020-12-22離婚案件訴訟中能不能申請回避
2020-12-22工傷有工資嗎,工傷工資怎么規(guī)定的
2020-11-28貸款合同簽了沒有下款合同生效嗎
2020-12-19房屋合同簽好可以換嗎
2020-12-29村委集資房發(fā)的綠本是什么
2021-01-14離職再入職需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-02-19《勞動爭議調解仲裁法》六大亮點
2020-11-14定期壽險的保險期限有多久,定期壽險適宜哪些人群
2021-01-17飛機延誤2小時有賠償嗎
2021-01-19廣州同一事故造成多人傷亡保險公司保險金如何分配
2020-11-28危房判定標準是什么,危房改造有拆遷補償嗎
2020-11-18西城拆遷安置房如何繼承,繼承需要繳納哪些稅費
2021-03-16房屋征收補償安置協(xié)議必須公證嗎
2020-12-12拆遷中,被拆遷人該如何做好拆遷談判
2021-01-03農村房屋拆遷的注意事項有哪些
2020-12-11對產權不明的房屋的拆遷補償
2021-02-06