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寧波
房地產(chǎn)公司并購協(xié)議
本合作協(xié)議（本協(xié)議）由以下雙方于2000年在合肥簽訂：
甲方：安徽x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。，有限責(zé)任公司
一家有限責(zé)任公司
乙方：是
鑒于：
乙方投資設(shè)立的**W房地產(chǎn)有限公司已獲得合肥市國土局頒發(fā)的位于粉洼路以北、前山路以西w0501地塊的許可證。其中，原軟木廠用地17429平方米，折合26.14畝；A.B農(nóng)村住宅用地1250.02平方米，折合1.88畝。上述土地手續(xù)正在根據(jù)上述情況，經(jīng)友好協(xié)商，按照國家有關(guān)法律和政策辦理，甲乙雙方特此訂立本協(xié)議如下條款，以資共同遵守
第一條：合作方式
甲方通過收購乙方投資的**W房地產(chǎn)有限公司的股權(quán)，并向**Star房地產(chǎn)有限公司追加投資，與乙方合作。，第二條甲方的投資步驟和條件
2.甲方于2005年12月31日將第一批資金10000元投入合營管理賬戶，其中411.52萬元用于收購乙方在**星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)。，剩余1188.48萬元用于取得乙方對**星辰置業(yè)有限公司的債權(quán)
甲方將第二批資金300萬元借給**W置業(yè)有限公司。，甲方于2005年月日將第三批資金12106.6萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，其中388.48萬元用于購買乙方在**星辰置業(yè)有限公司剩余48.56%的股權(quán)。，其余822.18萬元用于購買乙方對**星辰房地產(chǎn)有限公司的債權(quán)。，第三條：土地拆遷乙方負責(zé)本協(xié)議項下開發(fā)用地的拆遷原軟木廠26.14畝的拆遷工作應(yīng)在土地證完成前完成3.A.B農(nóng)村居民點1.88畝的拆遷工作應(yīng)完成甲方于2006年月日支付證書費后30天內(nèi)辦妥
乙方負責(zé)本協(xié)議開發(fā)地塊的土地證書辦理2.原軟木廠地塊26.14畝的土地證書應(yīng)在甲方申請費繳納后15天內(nèi)辦妥到位
3.甲、乙農(nóng)村居民點用地的土地證應(yīng)在2006年2月28日甲方證費到位后15天內(nèi)辦妥
第五條規(guī)劃事項
乙方負責(zé)該土地和1.88畝農(nóng)村居民點用地的一期規(guī)劃，并應(yīng)先通過并完成規(guī)劃許可事項，確保容積率在1.9-2.0之間。綠化率、停車位等規(guī)劃成果按乙方交給甲方的《合肥市規(guī)劃（單體）設(shè)計條件通知書》（2005）024號）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
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