本合作協(xié)議(本協(xié)議)由以下雙方于2000年月日在合肥市簽訂:
甲方:安徽x房屋開發(fā)有限公司
某有限責任公司
乙方:y
鑒于:
W房地產有限公司。,乙方投資的合肥市國土局有限公司已取得合肥市國土局頒發(fā)的前山路西側范瓦路以北w0501地塊許可證。其中,原軟木廠用地17429平方米,折合26.14畝;A.B農村住宅用地1250.02平方米,折合1.88畝。上述土地手續(xù)正在根據上述情況,經友好協(xié)商,按照國家有關法律和政策辦理,甲乙雙方特此訂立本協(xié)議如下條款,以資共同遵守
第一條:合作方式
甲方通過收購乙方投資的**W房地產有限公司的股權,并向**Star房地產有限公司追加投資,與乙方合作。,第二條甲方的投資步驟和條件
2.甲方于2005年12月31日將第一批資金10000元投入合營管理賬戶,其中411.52萬元用于收購乙方在**星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權。,剩余1188.48萬元用于取得乙方對**星辰置業(yè)有限公司的債權
甲方將第二批資金300萬元借給**W置業(yè)有限公司。,甲方于2005年月日將第三批資金12106.6萬元轉讓給乙方,其中388.48萬元用于購買乙方在**星辰置業(yè)有限公司剩余48.56%的股權。,其余822.18萬元用于購買乙方對**星辰房地產有限公司的債權。,第三條:土地拆遷乙方負責本協(xié)議項下開發(fā)用地的拆遷原軟木廠26.14畝的拆遷工作應在土地證完成前完成3.A.B農村居民點1.88畝的拆遷工作應完成甲方于2006年月日支付證書費后30天內辦妥
乙方負責本協(xié)議開發(fā)地塊的土地證書辦理2.原軟木廠地塊26.14畝的土地證書應在甲方申請費繳納后15天內辦妥到位
3.甲、乙農村居民點用地的土地證應在2006年2月28日甲方證費到位后15天內辦妥
第五條規(guī)劃事項
乙方負責該土地和1.88畝農村居民點用地的一期規(guī)劃,并應先通過并完成規(guī)劃許可事項,確保容積率在1.9-2.0之間。綠化率、停車位等規(guī)劃成果按乙方交給甲方的《合肥市規(guī)劃(單體)設計條件通知書》(2005)024號)標準執(zhí)行
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