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寧波
什么是兩類產(chǎn)權(quán)
物權(quán)的兩大類是什么？物權(quán)是直接控制客體的權(quán)利，它也包括一些權(quán)利。產(chǎn)權(quán)具有排他性、優(yōu)先性和追求性。物權(quán)包括所有權(quán)和限制物權(quán)。限制性物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。前者包括地上權(quán)和地役權(quán)（過去有永久租賃權(quán)和典權(quán)），它們都存在于土地（不動(dòng)產(chǎn)）上；后者包括動(dòng)產(chǎn)中的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)與部分權(quán)利關(guān)于物權(quán)的問題是占有是否應(yīng)界定為占有債權(quán)的分類債權(quán)是要求他人為某些行為（作為或不作為）取得生命利益的權(quán)利；債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別在于，債權(quán)在人性（相對(duì)性）、非排他性（平等性）、可轉(zhuǎn)讓性等方面均不如物權(quán)。在債權(quán)方面，沒有物權(quán)學(xué)說，只有契約自由，難以對(duì)債權(quán)進(jìn)行分類和列舉。一般來說，債權(quán)沒有分類
債權(quán)有一些附屬權(quán)利。例如，合同產(chǎn)生的債權(quán)的主要內(nèi)容是債權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，但債權(quán)人也享有其他一些權(quán)利，如合同解除權(quán)、合同終止權(quán)、合同解除權(quán)、選擇權(quán)等。這些權(quán)利被稱為財(cái)產(chǎn)形成權(quán)，它與物權(quán)和債權(quán)平行。但是，這些都不是獨(dú)立的，不應(yīng)歸入另一類。債權(quán)也可以包括其轉(zhuǎn)化所形成的一些權(quán)利，如請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利，以前包括在財(cái)產(chǎn)權(quán)中的無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)在我們不需要無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)的概念來代替知識(shí)產(chǎn)權(quán)，新的民法典將于2021年1月1日生效，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記，不得生效。國(guó)家依法所有的自然資源的所有權(quán)，除法律另有規(guī)定外，不得登記? 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家實(shí)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記方式，由法律、行政法規(guī)規(guī)定? 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記不得生效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源的所有權(quán)，不得登記。
第二百一十條? 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家實(shí)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定
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