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寧波
什么是固定資產(chǎn)
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供服務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的，使用期限超過12個(gè)月，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械等，運(yùn)輸工具和其他設(shè)備，與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：
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使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度（1）持有資產(chǎn)的目的不同，可能導(dǎo)致分類不同。例如，對(duì)于一般企業(yè)來說，房屋多用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，屬于固定資產(chǎn)；而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)持有的商品房，將用于銷售，則屬于存貨；（2）“租賃”僅限于以經(jīng)營(yíng)租賃方式租賃的機(jī)器設(shè)備；以融資租賃方式租賃的，在租賃期內(nèi)不屬于出租人；如果是出租房屋、建筑物等，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)處理
（3）使用年限也可以用固定資產(chǎn)提供的產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量來表示（4）必須是有形資產(chǎn)，以區(qū)別于無形資產(chǎn)，現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不再強(qiáng)調(diào)“單位價(jià)值準(zhǔn)則”，因?yàn)榻y(tǒng)一的單位價(jià)值準(zhǔn)則并不適用于所有企業(yè)。當(dāng)然，企業(yè)在實(shí)踐中仍需運(yùn)用專業(yè)判斷，并適當(dāng)考慮單位價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，將低值易耗品與固定資產(chǎn)區(qū)分開來只有當(dāng)固定資產(chǎn)滿足下列條件時(shí)，才能予以確認(rèn)：① 與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)
（2）固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量在某些情況下“可靠的計(jì)量”也可以基于合理的估計(jì)。例如，已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工手續(xù)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為暫估金入賬，即其成本能夠可靠地計(jì)量并計(jì)提折舊存在需要溝通解決的問題。如果你對(duì)內(nèi)容不清楚，你還想了解更多。建議您及時(shí)向律霸在線律師求助
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