根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，公司股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓不需要征得其他股東的同意。因此，無(wú)需辦理復(fù)雜手續(xù)，只需轉(zhuǎn)讓方股東與受讓方股東達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)即可。但股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東以外的第三人的，應(yīng)當(dāng)備有股東大會(huì)決議等有關(guān)程序文件。涉及國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者外資并購(gòu)、外資準(zhǔn)入，按照國(guó)家規(guī)定需要申請(qǐng)審批的，按照規(guī)定辦理申請(qǐng)審批手續(xù)，而公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須取得國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件，受讓方必須考慮房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和公司股權(quán)并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)（來(lái)自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司或有負(fù)債）。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，受讓方需要防范以下風(fēng)險(xiǎn)：一是目標(biāo)公司的或有負(fù)債，包括未披露的對(duì)外擔(dān)保、潛在違約、其他一般債務(wù)到期或未到期等；第二，股權(quán)合法性風(fēng)險(xiǎn)與股權(quán)并購(gòu)；三是由于房地產(chǎn)項(xiàng)目尚未取得四證或四證不全，或仍在申報(bào)預(yù)期項(xiàng)目，存在不可避免的政策風(fēng)險(xiǎn)；四是前期規(guī)劃建設(shè)存在缺陷的風(fēng)險(xiǎn)；五是股權(quán)并購(gòu)協(xié)議的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫娇梢酝ㄟ^(guò)以下幾點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。一是成立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目并購(gòu)團(tuán)隊(duì)，包括法律、金融和房地產(chǎn)核心團(tuán)隊(duì)。二是前期審慎調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。審查目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、對(duì)外合同的簽訂和履行情況、項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施情況等，審查文件包括：公司注冊(cè)成立文件、財(cái)務(wù)報(bào)告、稅務(wù)信息、轉(zhuǎn)讓前專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告等。，審查目標(biāo)公司對(duì)外合同記錄和印章使用記錄。三是收購(gòu)方案的確定和談判。第四，股權(quán)協(xié)議的簽署與監(jiān)管