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寧波
如何規(guī)定礦山、房地產(chǎn)股權轉讓合同的效力
如何規(guī)定礦業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)股權轉讓合同的效力，因為這種股權轉讓一般稱為股權轉讓，實際上是礦業(yè)權和土地使用權的轉讓。它是一種掩蓋違法目的的法律形式，以違反礦產(chǎn)資源和土地管理的強制性法律規(guī)定為理由，應當是無效的，但在審判實踐中，有人認為這種合同應當認定為有效的。第一個原因是公司法沒有禁止這種行為，這也完全符合公司關于股權轉讓的規(guī)定；第二，合同無效涉及法律適用和交易秩序的不確定性。企業(yè)有足夠的資產(chǎn)，采礦權或者土地使用權只是其財產(chǎn)的一部分，股權轉讓合同確實是對其自有股權的處分的，應當根據(jù)具體情況考慮效力的確定，股權轉讓合同確認為有效；但是，企業(yè)只有采礦權或者土地使用權，沒有其他大額財產(chǎn)的，仍然高價轉讓股權，或者在簽訂股權轉讓合同時，明確規(guī)定股權轉讓僅限于采礦權項目或者土地使用權，不涉及其他資產(chǎn)；應當將其視為以法律形式掩蓋非法目的，而股權轉讓合同無效
閱讀本文內(nèi)容后，我們需要對該規(guī)定有一個清晰的認識，才能對這一問題有一定的認識。而合同轉讓的效力是一個非常重要的問題，我們需要弄清楚，才能維護自己的合法權益，這也是一個非常重要的常識性問題。如果您有任何其他問題，歡迎咨詢法律律師
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