發(fā)布部門：黑龍江省人民政府發(fā)布編號：第一條為加強中外合資經(jīng)營企業(yè)土地使用管理，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合黑龍江省實際，制定本辦法。第二條外商投資企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)使用土地，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，必須遵守本辦法。第三條縣級以上人民政府土地行政主管部門是外商投資企業(yè)用地的管理機關(guān)，負責(zé)組織實施本辦法。第四條外商投資企業(yè)使用土地，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門提出申請，并提交批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照等設(shè)立企業(yè)的文件。外商投資企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用土地，還應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第五條外商投資企業(yè)使用土地，由市、縣土地管理部門統(tǒng)一辦理征地劃撥手續(xù)。承包土地使用的時間按照《黑龍江省土地管理實施條件》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條外商投資企業(yè)使用土地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)。審批權(quán)限按照《黑龍江省土地管理實施條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)市（行政）縣人民政府批準(zhǔn)的外商投資企業(yè)用地，抄送省土地管理局備案。有關(guān)法律、法規(guī)：第七條經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)的外商投資企業(yè)使用土地的，由批準(zhǔn)機關(guān)土地行政主管部門與外商投資企業(yè)簽訂土地使用合同，審批機關(guān)核發(fā)《土地使用證》《土地使用合同格式由省級土地管理部門統(tǒng)一印制》。第八條外商投資企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)受法律保護，但各種地下資源和埋藏物不屬于土地使用權(quán)范圍。第九條外商投資企業(yè)中方可以將其土地使用權(quán)折價出資。土地使用權(quán)折價金額應(yīng)當(dāng)與同類土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用費總額和經(jīng)營期應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用費總額相同。第十條外商投資企業(yè)的土地使用期限與企業(yè)經(jīng)營期限相同。土地使用期滿或者因其他原因經(jīng)批準(zhǔn)終止經(jīng)營的，由土地管理部門向外商投資企業(yè)收回土地使用權(quán)。第十一條在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，外商投資企業(yè)的土地使用權(quán)可以依照法定程序提前收回，市、縣人民政府根據(jù)土地使用年限的剩余期限和地上建筑物及其他附著物的價值給予適當(dāng)補償。第十二條外商投資企業(yè)需要延長土地使用期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿六個月前重新辦理申請和審批手續(xù)。第十三條外商投資企業(yè)自領(lǐng)取土地使用證之日起兩年以上未按規(guī)定使用土地的，原批準(zhǔn)使用土地的機關(guān)有權(quán)吊銷土地使用證，收回土地使用權(quán)。第十四條外商投資企業(yè)征用、劃撥土地的使用費，按照《黑龍江省土地管理實施條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)法律、法規(guī)：第十五條外商投資企業(yè)使用土地，應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府土地行政主管部門繳納土地使用費。但土地使用權(quán)折價由中方出資的，由企業(yè)中方支付。外商投資企業(yè)出租房屋使用的土地，由出租人支付