公司注冊營業(yè)地有何要求br/>

選擇公司注冊地址？

公司注冊地址的一般要求是辦公樓，但也有以下情況：

1。以自建房屋為住宅，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可以提交施工單位的施工許可證和施工許可證復(fù)印件作為住宅使用證。如果以區(qū)縣房管局直接管理的原公房作為居住地，但由于房管局的制度調(diào)整，不能再由其出具權(quán)屬證明，產(chǎn)權(quán)證可由區(qū)縣政府明確部門核發(fā)。以國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房地產(chǎn)為住所的，由本單位或者其上級單位國有資產(chǎn)管理部門核發(fā)產(chǎn)權(quán)證。以科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)未取得《房屋所有權(quán)證》的房地產(chǎn)為住所，經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的，即經(jīng)營范圍包括“商品租賃住房”、“辦公租賃住房”的，由區(qū)縣政府或者其授權(quán)部門出具房屋所有權(quán)證，“商業(yè)租賃設(shè)施”等，企業(yè)應(yīng)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為住宅使用證。以賓館、飯店（飯店）為住所的，應(yīng)當(dāng)提交加蓋公章的賓館、飯店（飯店）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（營業(yè)場所）使用證明。以人民防空工程為住所的，以中央直屬機(jī)構(gòu)房屋為住所的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)人民防空行政主管部門批準(zhǔn)的人民防空工程使用申請表和消防部門批準(zhǔn)的證明文件復(fù)印件，以中小學(xué)非教學(xué)用房為住宅的，由直屬事業(yè)單位房屋管理部門核發(fā)房屋使用證，區(qū)縣教委將下發(fā)同意辦學(xué)意見

10。經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)登記為社區(qū)便民餐館的，由街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具以該地為居住地經(jīng)營的批準(zhǔn)證書。申請經(jīng)營報刊零售亭的（我公司可為您辦理圖書、出版物經(jīng)營許可證的審批），市政委根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)北京市報刊零售亭建設(shè)的意見》頒發(fā)居住證。在已登記的商品交易市場設(shè)立企業(yè)或者個體工商戶，由市場服務(wù)行政管理部門出具住所證明，并提交加蓋市場服務(wù)行政管理部門公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。如果是辦公樓，注冊公司的手續(xù)就比較多。要求提供以住所為公司注冊地址的房地產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同、居住證等有關(guān)法律和司法解釋：

新民法典將于2021年1月1日起施行，而《物權(quán)法》的有效期將于2020年12月31日結(jié)束。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效

在民法典生效前，現(xiàn)行物權(quán)法第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律法規(guī)和管理規(guī)定將房屋變更為商品房。業(yè)主將住宅改為商品房的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，征得利害關(guān)系人同意

最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住所變更為商品房的，建筑物內(nèi)的其他所有人應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為《物權(quán)法》第七十七條所稱的“利害關(guān)系人”。在建筑面積分割范圍內(nèi)，建筑物外的業(yè)主主張對自己有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)證明其房屋價值和生活質(zhì)量已經(jīng)或者可能受到不利影響，這兩項規(guī)定是法院在當(dāng)前司法實踐中適用法律的最有效依據(jù)，可以看出，申請人在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可以使用住所辦理公司注冊登記，綜上所述，通過閱讀以上內(nèi)容，我們了解到，公司注冊地址的選擇較為廣泛，如自建房屋、住所等，科技園可作為辦公地址。公司注冊營業(yè)地最重要的一點是必須符合法律規(guī)定，準(zhǔn)備必要的證明材料，及時有效地向工商行政管理機(jī)關(guān)登記。如果您對注冊公司有任何疑問，請咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。它們可以幫助您更順利地完成注冊