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寧波
國有土地使用證發(fā)證單位
來源:
律霸小編整理
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2021-05-06
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根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記注冊，因此，國有土地使用權(quán)證是由縣級以上人民政府頒發(fā)的
中華人民共和國土地管理法第十一條? 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，依法用于非農(nóng)建設(shè)的，發(fā)給證書確認(rèn)所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)由縣級人民政府登記發(fā)證，單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記，并出具使用權(quán)確認(rèn)證書；其中，中央國家機關(guān)使用國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國務(wù)院確定，確認(rèn)林地、草地的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，收到交易申請材料后，分別按照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理，交易中心對雙方的交易行為進行核查復(fù)核，符合轉(zhuǎn)讓條件的報市國土資源局批準(zhǔn)。審批通過后，由交易中心主持交易，雙方簽訂交易確認(rèn)書和轉(zhuǎn)讓合同。受讓人應(yīng)按合同約定繳納地價及相關(guān)政府稅費地價繳納后，交易中心將交易材料移交市國土資源局，而受讓人將按照相關(guān)要求辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)并出具土地使用證，在公開交易程序中做好土地使用權(quán)交易的前期工作。改變用途或者規(guī)劃條件的，應(yīng)當(dāng)報市規(guī)劃部門批準(zhǔn)。交易中心初審后，報市國土資源局批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)后，交易中心與客戶簽訂傭金合同，并確定交易底價和交易條件以上知識就是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記注冊，并頒發(fā)證書，因此，國有土地使用權(quán)證由縣級以上人民政府頒發(fā)。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢
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