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寧波
辦理其他房屋權(quán)證的手續(xù)是什么
辦理其他房屋項(xiàng)目的證明有什么手續(xù)。預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記（抵押貸款抵押）由預(yù)購商品房設(shè)定的，房屋登記機(jī)構(gòu)（縣房產(chǎn)局）在購房人辦理房產(chǎn)證后，將預(yù)抵押登記改為現(xiàn)有房屋的抵押登記，并向抵押權(quán)人（貸款銀行）出具《其他房地產(chǎn)證》。其他房屋權(quán)證的辦理程序如下：1。帶著抵押權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證到房管局；2按揭窗口中的號(hào)碼；三。向柜臺(tái)提交您的產(chǎn)權(quán)證和身份證，抵押權(quán)人提供資料；4處理好其他權(quán)利（當(dāng)時(shí)處理好）；5費(fèi)用是80元。辦理其他房地產(chǎn)權(quán)證需要注意以下兩點(diǎn)：1。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，房地產(chǎn)具有抵押權(quán)，即其他權(quán)證未注銷，房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得進(jìn)行合法交易，不得辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。2其他權(quán)利登記是指通過設(shè)定抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利進(jìn)行房屋權(quán)利登記。由于按揭購房的業(yè)主目前產(chǎn)權(quán)處于銀行按揭狀態(tài)，必須向房管局申請(qǐng)其他權(quán)證，證明該房屋處于按揭狀態(tài)。避免不辦理其他權(quán)證房屋按揭，按揭情況
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