（1） 所有權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)是指當(dāng)事人因所有權(quán)不明確發(fā)生糾紛時(shí)，可以向人民法院提起訴訟請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)。所有權(quán)的確認(rèn)，只能由當(dāng)事人向人民法院提出，通過民事訴訟解決。因此，所有權(quán)的確認(rèn)并不是所有權(quán)人依法向當(dāng)事人提出請(qǐng)求的權(quán)利。所有權(quán)確認(rèn)是民法上保護(hù)所有權(quán)的一種獨(dú)立的方法，是其他保護(hù)方法的前提。在司法實(shí)踐中，人民法院應(yīng)當(dāng)首先明確侵犯所有權(quán)案件的權(quán)屬，再根據(jù)所有權(quán)的侵權(quán)行為采取其他的保護(hù)方法（二）請(qǐng)求返還原物，是指當(dāng)所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)被他人非法占有時(shí)，可以依法請(qǐng)求非法占有人返還原物，或者請(qǐng)求人民法院責(zé)令非法占有人承擔(dān)返還原件的責(zé)任。有兩起非法占有案件。一是甲方無權(quán)占有該物業(yè)。如果甲方的房屋由乙方租賃，乙方在租賃期滿后將不退還租賃房屋。第二，非法侵占，如a搶奪B的財(cái)物歸自己。這兩種情況都構(gòu)成非法占有，所有人可以通過提出請(qǐng)求或提起訴訟的方式要求返還。在運(yùn)用這種方法保護(hù)所有權(quán)時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：

1。有權(quán)要求返還原物的人一般是原物的所有人。在共有的情況下，各共有人可以要求非法占有人返還共有。但是，每個(gè)共有人必須要求非法占有人將共有財(cái)產(chǎn)返還給所有共有人。共有人超過其應(yīng)得部分占有或者使用的，其他共有人有權(quán)要求共有人返還其應(yīng)得部分。占有人對(duì)他人財(cái)產(chǎn)處于合法占有期間，被第三人非法占有的，所有權(quán)人可以按照所有權(quán)要求非法占有人返還原占有物，占有人也可以根據(jù)自己的合法占有要求非法占有人返還占有物

所有人只能要求非法占有人返還原件，而不能要求合法占有人返還原件。否則，合法占有人可以根據(jù)其合法占有拒絕所有人的請(qǐng)求。在這里，要確定占有人的占有是合法的還是非法的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)占有人提出要求時(shí)占有人是否有權(quán)占有來判斷。如果未經(jīng)授權(quán)的占有人占有原物并將其轉(zhuǎn)讓給另一人占有，則物主可以要求未經(jīng)授權(quán)的占有人和當(dāng)前的占有人返還原物。原物為他人合法占有，占有人在合法占有期間將原物非法轉(zhuǎn)讓給第三人的，物主是否可以請(qǐng)求第三方返還原物取決于具體情況（見本章第5節(jié)）

物主請(qǐng)求返還原物時(shí)，原物必須仍然存在。如果原物已被銷毀，客觀上不可能歸還原物。所有權(quán)人只能要求賠償損失，不能要求返還原物

返還原物的性質(zhì)是占有權(quán)的轉(zhuǎn)移，而不是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。因此，占有人必須將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給占有人，才能視為返還原物。但返還原物時(shí)，物主同意非法占有人繼續(xù)占有原物而不轉(zhuǎn)移占有的，原物視為已返還

是否返還孳息取決于善意占有與惡意占有的區(qū)別。在善意占有的情況下，占有人只能返還原物而不能返還犯罪利益。同時(shí)，占有人也可以要求所有人賠償保管、改良財(cái)產(chǎn)所必需的費(fèi)用；惡意占有的，占有人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返還惡意占有期間取得的全部孳息，無權(quán)要求權(quán)利人賠償所支付的費(fèi)用。（三）請(qǐng)求排除妨害，是指權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)受到損害，所有權(quán)的行使受到損害時(shí)，可以請(qǐng)求非法侵權(quán)人依法排除妨害，或者請(qǐng)求人民法院責(zé)令侵權(quán)人排除妨害。業(yè)主在要求清除滋擾物時(shí)，應(yīng)注意以下問題：

1。妨害行為是否有故意或過失并不影響業(yè)主的請(qǐng)求。然而，滋擾必須是非法的。如果妨害是合法的，即正當(dāng)行使權(quán)利的行為，“妨害”可以拒絕所有人的請(qǐng)求。業(yè)主不僅可以要求排除已經(jīng)發(fā)生的妨害，而且有權(quán)要求排除尚未發(fā)生但可能發(fā)生的妨害。例如，要求鄰居拆除可能倒塌的建筑物。損害既可以由侵權(quán)人的直接損害造成，也可以由侵權(quán)人的客體造成。例如，如果一方的房屋倒塌，損害了一方的正常生活，乙方也可以要求拆除障礙物。但是，損害必須已經(jīng)存在或者確實(shí)存在某種危險(xiǎn)，而不是主觀臆測(cè)的損害

除所有權(quán)人外，對(duì)受影響財(cái)產(chǎn)享有合法占有權(quán)的人也有權(quán)行使排除損害的請(qǐng)求權(quán)，排除妨害的費(fèi)用一般由侵權(quán)人承擔(dān)，兩者的主要區(qū)別在于：請(qǐng)求排除妨害時(shí)，所有權(quán)人不喪失對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有；在要求清除妨害的情況下，業(yè)主不會(huì)失去對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)；要求返還原財(cái)產(chǎn)的，（四）請(qǐng)求停止侵權(quán)，是指在財(cái)產(chǎn)直接受到侵害時(shí)，所有人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人停止正在進(jìn)行的侵權(quán)行為或者請(qǐng)求人民法院責(zé)令侵權(quán)人停止侵權(quán)行為被他人侵犯。如果侵權(quán)行為沒有直接損害所有人的財(cái)產(chǎn)，或者雖然侵權(quán)行為已經(jīng)終止，但所有人不能要求停止侵權(quán)行為，但只能提出其他請(qǐng)求

（5）請(qǐng)求賠償是指當(dāng)所有人的財(cái)產(chǎn)被他人非法侵害、損壞時(shí)，如果能夠修復(fù)，所有人有權(quán)要求違法者通過修復(fù)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)的原狀。如果肇事者未能修復(fù)，車主有權(quán)請(qǐng)求法院判令肇事者恢復(fù)原狀。一般來說，恢復(fù)原狀是通過修復(fù)的方式使受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值與原狀大致相等，而不是使財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容和形式與原狀完全一致。恢復(fù)原狀不僅要在實(shí)踐中可行，而且要在經(jīng)濟(jì)上合理，否則就不能這樣做

（6）賠償損失

賠償損失請(qǐng)求權(quán)是指所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)受到他人非法侵害，造成無法彌補(bǔ)的財(cái)產(chǎn)損失，或者原物已經(jīng)滅失不能返還的，物主可以請(qǐng)求違法行為人賠償財(cái)產(chǎn)損失，也可以請(qǐng)求人民法院責(zé)令侵權(quán)人賠償損失。當(dāng)以返還原物的方式不足以賠償權(quán)利人的損失時(shí)，權(quán)利人可以在請(qǐng)求返還原物的同時(shí)請(qǐng)求侵權(quán)人賠償損失，后者是對(duì)債權(quán)的保護(hù)。以上方法可以同時(shí)使用，也可以只使用其中一種。被責(zé)令承擔(dān)民事責(zé)任后，也可以根據(jù)具體情況責(zé)令承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任

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