典型案例：李是一家公司的股東。早在2010年，他就以自己的名義向公司投資了一套價值30萬元的商業(yè)地產(chǎn)。由于某些情況，李某只是將房屋轉(zhuǎn)讓給了公司，但并未轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。2011年初，李先生與公司其他股東鬧翻，正好趕上公司所在地政府決定征收該地區(qū)房屋用于城市綠化建設(shè)。征收主管部門將補償款計入公司賬戶后，李某以自己仍有土地使用權(quán)為由，向公司索要征收時房屋與出資時房屋的差價，公司拒絕（此時為市場價值）房子的面積是70多萬）。李先生的要求合理嗎？具體回答：

本案中，房屋所有人李先生將房屋轉(zhuǎn)讓至公司名下作為出資。雖然他因其他原因未同時將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司名下，但根據(jù)我國法律規(guī)定和“地隨房，房隨地”的原則，不影響公司的收購，因此，該房屋被政府征收后，公司將繼續(xù)保留公司應(yīng)該得到房子的賠償，李的要求是站不住腳的。相關(guān)法律：

公司法第二十八條：

股東應(yīng)當(dāng)按照公司章程的規(guī)定，按時足額繳納所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司開立的銀行賬戶；股東以非貨幣財產(chǎn)出資的，依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，不僅應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納出資，而且應(yīng)當(dāng)向按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵押時，房屋所有權(quán)和房屋占用的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓抵押。《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條例》第五條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和房屋占用的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

附錄：什么是出資？

從理論上講，雖然任何一種財產(chǎn)都可以用于出資，但法律沒有明確規(guī)定的出資形式，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資財產(chǎn)是否符合當(dāng)期出資標(biāo)的的條件來判斷。也就是說，只有具有確定性、現(xiàn)存性、價值評估可能性和獨立可轉(zhuǎn)讓性的標(biāo)的物才能用于投資。根據(jù)《中華人民共和國公司登記管理條例》第十四條規(guī)定，股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者有擔(dān)保的財產(chǎn)出資。根據(jù)新《公司法》第二十七條的規(guī)定，有限責(zé)任公司股東的出資方式有以下幾種：一是貨幣出資。公司的成立必然需要一定的營運資金。支付設(shè)立公司和開辦公司的費用。因此，股東可以貨幣出資。第二，實物。實物投資一般以機器設(shè)備、原材料、備品備件、貨物、建筑物和工廠為基礎(chǔ)。三是知識產(chǎn)權(quán)。所謂知識產(chǎn)權(quán)，是指人們對自己的知識勞動成果所享有的民事權(quán)利。傳統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和著作權(quán)。第四，土地使用權(quán)。公司取得土地使用權(quán)的方式有兩種：一種是股東以土地使用權(quán)價款向公司出資；另一種是公司向所在地縣、市土地管理部門申請，經(jīng)審批后取得土地使用權(quán)土地以認購合同方式出讓，公司按規(guī)定交納場地使用費。前者是股東出資方式，但必須依法辦理相關(guān)手續(xù)。五是勞務(wù)和信貸貢獻。在一些大陸法系國家，股東可以通過勞動和信用方式出資，但僅限于無限公司、股份公司和股份公司，而有限責(zé)任公司和股份公司則不允許通過勞動和信用方式出資，如德國《股票法》，其中規(guī)定，實物出資或?qū)嵨锸茴I(lǐng)只能是具有一定經(jīng)濟價值的財產(chǎn)；勞務(wù)不能視為實物出資或?qū)嵨锸茴I(lǐng)?！迸c大陸法系國家相比，英美法系國家對股東出資方式的規(guī)定更為靈活。例如，美國《示范公司法》規(guī)定，“董事會可以批準(zhǔn)發(fā)行股票并為此收取對價。對價包括公司能夠享有的所有有形或無形財產(chǎn)或利益，包括現(xiàn)金、支付憑證、提供的勞務(wù)、提供的勞務(wù)合同或公司的其他證券?！蔽覈豆痉ā窙]有明確禁止股東以勞務(wù)、債權(quán)出資，但從股東出資的上市對象來看，中國不允許股東向有勞務(wù)和信用的有限責(zé)任公司和股份有限公司出資。我國《合伙企業(yè)法》第十六條規(guī)定，“合伙人可以用金錢、實物、土地使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資”，可見合伙企業(yè)可以通過勞務(wù)出資。你知道嗎