1、 如何確定工程分包合同的管轄權(quán)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確，建設(shè)合同糾紛的管轄權(quán)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定，不包括施工合同糾紛。因此，建設(shè)工程分包糾紛案件應(yīng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。

2。簽訂工程分包合同時應(yīng)注意的事項甲方一般指發(fā)包人。首先，我們要注意兩個問題：

1。乙方是否有權(quán)將工程分包出去；

2。乙方是否具有實施分包工程的資格。需要注意的問題還有很多，但應(yīng)注意以下幾點：

首先，建議業(yè)主在投標(biāo)階段明確指定分包合同的內(nèi)容，當(dāng)招標(biāo)文件不明確時及時與業(yè)主協(xié)商。指定分包工程的具體內(nèi)容在總承包合同條款中約定，并約定承包人和發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費用的收取方式。二是在總承包合同中，總承包范圍和工程工期不應(yīng)包含指定分包工程的內(nèi)容。必須與總承包商而不是分包商簽訂合同。

第四，如果需要與指定分包商簽訂指定分包合同，應(yīng)爭取簽訂包括發(fā)包人和指定分包商在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包方只履行總承包管理職責(zé)，付款義務(wù)在雇主一方。

第五，妥善保存施工過程中承包商與指定分包商之間的通信、簽證、會議紀(jì)要等書面證據(jù)原件。

第六，指定分包工程的工程款通過總承包方賬戶的，在指定分包合同中可以明確約定，總承包方在收到發(fā)包方部分工程款的前提下，支付指定分包方的工程款。如果指定分包商沒有前提，以任何形式向總承包方索取工程款視為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。

第七，如果只需要與指定分包商簽訂指定分包合同，與發(fā)包人和指定分包人明確約定，支付給指定分包人的資金（工程款）必須先進(jìn)入總包人賬戶，再支付給指定分包人，并督促發(fā)包人直接支付給指定分包人。同時，可要求指定分包商提供履約保證金或履約保函。

我們提醒您，根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，工程分包合同糾紛的管轄法院應(yīng)當(dāng)是被告住所地或者合同履行地的法院。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個優(yōu)秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎