1、 建設工程分包合同的效力是什么？建設工程分包合同是指建設工程總承包人經(jīng)發(fā)包人同意或批準，將部分工程承包給具有相應資質(zhì)條件的單位?？梢?，分包合同是以總承包方（分包合同的發(fā)包方）和分包方（分包合同的承包方）為合同當事人的獨立工程合同。分包必須滿足三個條件：

（1）必須經(jīng)發(fā)包人批準或批準；

（2）總承包人將總承包工程的一部分發(fā)包給分包人；

（3）分包人必須具備相應的資質(zhì)條件，分包商應按分包合同的規(guī)定向總承包方負責，并就分包工程向發(fā)包方承擔連帶責任。根據(jù)2000年1月30日國務院發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條對違法分包的定義，下列情形屬于違法分包：（一）總承包人將建設工程分包給單位，沒有相應的法律依據(jù)的資質(zhì)條件；

（2）未經(jīng)建設工程總承包合同約定，未經(jīng)建設單位批準，將承包人承包的建設工程的一部分交給其他單位竣工的；（3） 建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工由總承包單位分包給其他單位施工；（四）分包單位承包的建筑工程由分包單位分包。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第四條規(guī)定，承包人違法分包、非法分包建設工程或者不符合條件的承包人的行為無效實際施工單位以有資質(zhì)的施工企業(yè)名義與他人簽訂施工合同的。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)定，沒收當事人已經(jīng)取得的違法所得?！备鶕?jù)該條規(guī)定，一旦施工合同被認定為非法分包，雙方簽訂的合同無效?！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家利益的，集體或者第三人；

（三）以法律形式隱瞞違法目的；

（四）損害公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！睋?jù)此，《解釋》只能根據(jù)第五條規(guī)定認定違法分包建筑合同無效，即該合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。因此，建設工程分包合同在不違反法律規(guī)定的情況下無效，具有法律效力。（2） 建設工程分包類型（一）分包，即各承包人與發(fā)包人獨立建立合同關系，承包人之間不存在法律關系。聯(lián)合承包是指各承包單位聯(lián)合起來，與發(fā)包人簽訂總承包合同，再由各承包單位簽訂若干分包合同，將工程建設中的各項工作落實到各承包單位。實踐中，這兩種分包合同被廣泛使用，但其法律效力卻大相徑庭。單獨合同中，各承包人對編制單位獨立負責，二者之間不存在法律關系；聯(lián)合合同中，承包人對編制單位共同負責，二者之間存在連帶債務的法律關系。上述內(nèi)容是對建設工程分包合同效力問題的回答。從以上內(nèi)容來看，只要建設工程分包合同中沒有無效的法律規(guī)定，分包合同就具有法律效力。但在實踐中，分包合同仍存在較大爭議。如果您在辦理建設工程合同時遇到您無法解決的問題，小編建議您可以委托我們的專業(yè)律師幫您解決，他們將竭誠為您服務。你知道嗎