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寧波
如何確認施工合同的有效性
如何確認建設(shè)工程合同的有效性。建設(shè)工程合同無效。有下列情形之一的，簽訂的建設(shè)工程合同無效：（一）不具備經(jīng)營建設(shè)活動資格的企業(yè)或者個人；（二）未按照國家規(guī)定的程序批準投資計劃的；（3） 承包人承包的企業(yè)或者個人將全部建設(shè)工程分包給第三人；
（4）承包人將全部建設(shè)工程肢解后，以分包的名義分包給第三人；（五）建設(shè)工程總承包單位未經(jīng)建設(shè)單位同意，擅自將部分承包工程分包出去的；（六）分包單位將承包工程轉(zhuǎn)包出去的。
2。此外，有下列情形之一的，以關(guān)聯(lián)企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程合同無效：，不具備從事建筑活動資格的合伙企業(yè)或者企業(yè)，以具有從事建筑活動資格的建筑業(yè)企業(yè)的名義承攬工程；（二）資質(zhì)等級低的施工企業(yè)以資質(zhì)等級高的施工企業(yè)的名義承攬工程，如果工程本身具備施工能力，工程已經(jīng)竣工并通過驗收，一般不宜認為合同無效。（三）無總承包資質(zhì)的施工企業(yè)以具有總承包資質(zhì)的施工企業(yè)的名義承攬工程。發(fā)包人與承包人簽訂的“三無”工程建設(shè)合同，未取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工申請手續(xù)的，確認為無效，合同履行過程中經(jīng)有關(guān)主管部門批準無“三無”情況或起訴前手續(xù)已辦妥的，確認合同有效。關(guān)于合同有效性的其他具體問題，請通過以上總結(jié)致電我方律師，希望能對您有所幫助。如果你的情況比較復(fù)雜或特殊，小編建議你到珞巴網(wǎng)上咨詢律師，律師會給你提供更專業(yè)的答案。祝你生活愉快！你知道嗎
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